Achterschouffert 23 Eygelshoven

€ 335.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 155 m2
Perceelopp. 402 m2

Rustig op goede locatie tegenover een akker gelegen ruime vrijstaande geschakelde woning met erker, aanbouw, tuin, garage en meerdere zolders.
Het woonhuis is gelegen in het Waubacherveld, Achterschouffert 23 te Eygelshoven.

Parterre:
Via voortuin en ruime oprit te bereiken overdekte entree met led inbouwverlichting. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met een plavuizen vloer, aan de voorzijde blijvend groen uitzicht op akker en bos, schuifpui naar tuin.
Er is een energie zuinige gashaard, met afstandbediening, aangelegd met een marmeren schouw. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met grote glazen wanden en prachtig uitzicht op de nieuw aangelegde tuin.
Ruime open witte hoogglans keuken met keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.
Via keuken te bereiken betegelde bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed en apparatuur, en Remeha CV-ketel Evita HRe (Eigendom).
Inpandig te bereiken geïsoleerde garage 7.00 x 3.00 met elektrische sectionaalpoort, loopdeur naar tuin.
Keuken, toilet en badkamer zijn voorzien van een op afstand te bedienen afzuiging.

Via garage en woonkamer toegang tot circa 20 meter diepe geheel omsloten tuin met overdekt terras, riant tuinhuis dubbelwandig en geisoleerd met lounche gedeelte en ingebouwde led-verlichting.
Tuinhuis heeft eveneens netwerk aansluitingen richting woonhuis.

Eerste verdieping:
Via overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers van respectievelijk 5.46 x 3.02m, 4.34 x 2.39m, 3.82 x 3 voorzien van wastafel aansluitigen en L-vormige kamer van 6,78 x 2.86m, 4 x 2.16 alle voorzien van een laminaatvloer.
De L-vormige kamer boven de garage is tevens voorzien van een ruime dakkapel, schuifkasten en een opbergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Raamkozijn is van kunststof en voorzien van 5 draai-kiep ramen en elektrisch rolluik. Deze ruimte is ideaal voor slaapkamer en studeerkamer ineen.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolder van 7.30 x 5.46.
Zolder is uitgebouwd met ruime dakkapel met schuifkasten en geschikt voor 2 slaapkamers. Zolder heeft ook 2 bergzolders bereikbaar met 2 vlizotrappen.
Raamkozijn van dakkapel is van kunststof en voorzien van 5 draai-kiep ramen en een elektrisch rolluik.

Bijzonderheden
- De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een drempelvrije plavuizen vloer.
- De woning is rustig gelegen tegenover bos en weiland in het Waubacherveld.
- De woning is volledig geïsoleerd: dak-, spouw- en vloerisolatie.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.
- Beide dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas en kunstof kozijnen.
- De uitbouw en riante dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Er is een HRe verwarmingsketel geplaatst met stroom opbrengst van 1000 Watt bij CV levering.
- Er is een nieuwe tuin aangelgd met een zeer ruime overkapping met een zeer ruim geisoleerd dubbelwandig tuinhuis met dubbele deur.
- Boven de garage is een extra kamer aangelgd met zadeldak en ruime bergzolder. Deze kamer is los tegen de zijgevel van de buren aan geplaatst.
- Op de 2de verdieping van het huis zijn ook nog 2 bergzolders aanwezig.

Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Kerkrade, sectie N, nummer 1718 , perceeloppervlakte: 402 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

155m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

402m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

187m2 (17,0 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.