Molenstraat 68 Fijnaart

€ 250.000 k.k.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 175 m2

Nabij het centrum van Fijnaart perfect onderhouden vrijstaand pand met vele mogelijkheden zoals dubbele bewoning, wonen met praktijk, kantoor ,winkel of werkplaats met magazijn. Het pand beschikt over 2 woonverdiepingen en een souterrain.

INDELING
Onderste verdieping (souterrain): werkplaats, grote inpandige garage, opslagruimte

Middelste verdieping (straat-/dijkniveau): hal-/recreatieruimte, grote woonkamer met massief eiken kwaliteitsvloer, keuken met eetgedeelte met toegang tot gezellige binnenplaats met buitentrap naar bovenliggende etage, hal, toilet met fontein

Bovenste verdieping: Ruime overloop met toegangsluik naar vliering, badkamer met bad, douche en wastafel, royale was-/witgoedruimte met toegangsluik naar vliering, toilet met afzonderlijke c.v.-ruimte waarin HR-combiketel, slaapkamer met inloopkast, grote woonkamer met open keuken en toegang tot groot, zonnig dakterras met daarop een hardhouten berging

Bijzonderheden:
- bestemming wonen en detailhandel
-alle verdiepingen beschikken over een eigen toegang van buitenaf
- dubbele bewoning (halve lasten) of aanvraag splitsing in 3 appartementen mogelijk
- souterrain naar wens te gebruiken als werkplaats/garage, dubbele garage, praktijk, kantoor, winkelruimte, salon,
magazijn, woonruimte of een combinatie van deze mogelijkheden. Het souterrain ligt op een zichtlokatie aan een
toegangsweg naar de achterliggende wijken en beschikt over zeer ruime parkeergelegenheid
- op middelste verdieping kan desgewenst met een betrekkelijk kleine aanpassing een gedeelte van de recreatieruimte
tot slaapkamer annex badkamer verbouwd worden, waardoor dubbele bewoning nog aantrekkelijker wordt
- dakisolatie en grotendeels dubbel glas

Maten vertrekken indicatie:
Onderste verdieping: Werkplaats 45 m2, garage 51 m2, berging 14 m2
Middelste verdieping: Hal-/hobbyruimte 60 m2, woonkamer 42 m2, keuken 13 m2, hal 5 m2, toilet 1,2 m2, binnenplaats 19 m2.
Bovenste verdieping: overloop, 14 m2, badkamer 3,1 m2, toilet 1.3 m2, wasruimte 6.8 m2, woonkamer 36 m2, dakterras 20 m2.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente FIJNAART, sectie D, nummer 1517, perceeloppervlakte 175 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

206m2

Overig inpandige ruimte

110m2

Perceeloppervlakte

175m2

Inhoud

900m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

AWB, 1996, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

20m2 (10,0 m2 diep en 2,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van