Kostverloren 19

Hoofdfoto Kostverloren 19 te Finsterwolde
deze woning is verkocht

9684TB, Finsterwolde

€ 165.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 1600 m² perceeloppervlak

Idyllisch gelegen VRIJSTAANDE WONING op een unieke en rustige locatie. Deze woning is zeer ruim, in sfeer verbouwd met 5 kamers. BEZICHTIGING ZAL U DOEN VERRASSEN!

Gelegen in ‘de graanrepubliek van het noorden’, in landelijke omgeving met weids u ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 1600 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 165.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Brandveiligheid
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Finsterwolde, sectie H, nummer 486 , perceeloppervlakte: 685 m2
het betreft hier beklemrecht, altijddurende niet-heziende in aal linies verevend recht:. Jaarlijks doende € 4,54
Volle eigendom, gemeente Finsterwolde, sectie H, nummer 485 , perceeloppervlakte: 190 m2
Volle eigendom, gemeente Finsterwolde, sectie H, nummer 1877 , perceeloppervlakte: 725 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 31 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 1600 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen: Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gaskachels, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Idyllisch gelegen VRIJSTAANDE WONING op een unieke en rustige locatie. Deze woning is zeer ruim, in sfeer verbouwd met 5 kamers. BEZICHTIGING ZAL U DOEN VERRASSEN!

Gelegen in ‘de graanrepubliek van het noorden’, in landelijke omgeving met weids uitzicht over het landschap. Verrassend ruim en levensloopbestendig. Deze woning heeft een inpandige hobbyruimte, dubbele garage, overdekte terrassen in achtertuin, overkapping voor houtopslag en een tuinschuur.

Indeling:
- hal/entree met ruime meterkast v.v. kastruimte;
- lichte en zonnige woonkamer (ca.50m2) v.v. openhaard, tv hoek, ruime inloopkast;
- open keuken v.v. nette keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals 5 pits gasfornuis, schouw, vaatwasser, close-in boiler en koelkast;
- bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, CV en voldoende plaats voor extra diepvries enz.;
- nette badkamer met wandcloset, douchecabine met zitbad en wastafelmeubel;
- riante gang/zijentree met deelbare deur;
- nieuw toilet met fonteintje;
- ruime lichte slaapkamer van 15 m2 met uitzicht over het landschap;
- slaapkamer van 17 m2 met grote inbouwkast voorzien van spiegeldeuren;
- kantoorruimte / slaapkamer van 18 m2;
- verwarmde wintergarden / serre van 28 m2 met toegang tot achtertuin met oude fruitbomen;
- vanuit de woning toegang tot dubbele garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur;
- inpandige en verwarmde hobbyruimte met toegang tot tuin;

1e verdieping: 2 ruime zolderbergingen.

Bijzonderheden:
- gelijkvloerse woning;
- grotendeels voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- kunststof dakgoten;
- Nefit HR-combiketel van 2000;
- plafond en muurisolatie;
- dak is geheel vernieuwd in 1990;
- nieuw dakraam;
- recent opnieuw sfeervol gestoffeerd in lichte kleuren (houten vloer, sierpleister, authentiek balkenplafond)
- rookkanaal voor openhaard geheel vernieuwd;
- beschutte achtertuin van ca 210 m2 met veel privacy;
- zij-tuin van ca 775 m2 met eigen oprit;
- ruime parkeerruimte;
- veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld kleinvee, moestuin, camperplaatsen of mini camping;
- ruimtelijke omgeving. Een unieke locatie voor rustzoekers;
- buiten de bebouwde kom, nabij Bad Nieuweschans en Winschoten;
- slechts 30 autominuten van stad Groningen. Openbaar vervoer met bus en trein: bushalte op loopafstand en treinstation op <4km;
- faciliteiten als scholen, winkels, kinderdagverblijf, medische- en sportvoorzieningen als voetbalveld, ijsbaan, tennisbaan, zwembad en dorpshuis / Party Centrum Finnewold voor diverse activiteiten voor jong en oud op <10km.