Maanvogel 12

Hoofdfoto Maanvogel 12 te Franeker
deze woning is verkocht

8802DD, Franeker

€ 319.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 543 m² perceeloppervlak

Traditioneel gebouwde, goed onderhouden royale vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin en uitzicht op Sexbierumervaart (11-stedenroute) en Franeker Bos. Gelegen aan het eind van een rustige, doodlopende straat. Ruim perceel (543m2) met fraai ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 543 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 319.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente FRANEKER, sectie F, nummer 655 , perceeloppervlakte: 543 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 153 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 543 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 320 m² (20m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Traditioneel gebouwde, goed onderhouden royale vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin en uitzicht op Sexbierumervaart (11-stedenroute) en Franeker Bos. Gelegen aan het eind van een rustige, doodlopende straat. Ruim perceel (543m2) met fraai aangelegde, zonnige tuin.

Begane grond:
Entree met hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken (samen ca. 50m2) en schuifpui naar de achtertuin. Royale erker met elektrische zonwering. Begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger etc. en bergruimte. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage (16m2) met aparte zijdeur naar de achtertuin.
Grote, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en twee terrassen, 11 bomen (o.a. fruitbomen, Japanse kersenbomen, dakplataan), waterornament en tuinhuisje met openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping.
Ruime slaapkamers met veel lichtinval; ouderslaapkamer met toegang tot grote inloopkast (ca 4,5m2).
Badkamer met twee wastafels, grote inloopdouche en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling van CV-ketel (AWB HR+ 2016) en zonneboiler voor extra energiebesparing. Verder ruimte voor studeren en/of slapen en voorzien van Velux dakraam en zijraam. Hier toegang tot grote vierde slaapkamer met 2 Velux dakramen en zijraam. Voorzien van knieschotten met schuifdeuren voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001
Perceeloppervlak 543m2
Inhoud woning ca. 475m3
Schilderwerk en onderhoud buitenom 2016.
Volledig geisoleerd (HR++ glas)
Energiezuinige nieuwe HR+ ketel (AWB, 2016)
Zonneboiler voor extra energiebesparing
Ruimte voor 2 a 3 auto's op de oprit