Koudhoornseweg 4 Garderen

€ 399.000 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 340 m2

Vrijstaand huis in prachtig Garderen

Nabij uitgestrekte bossen en heide, aan de rand van het dorp. Winkels en school op loopafstand. Maar ook dichtbij autosnelwegen, de Randstad en de Randmeren. Woning degelijk gebouwd in 1988 op 340m2 eigen grond. Vrij uitzicht over weilanden vanuit de woonkamer.

Dus centraal gelegen en toch in de natuur.

Indeling woning: hal met vide en ruim toilet, ruime trappen naar de 2 kelders waarvan 1 verwarmd (totaal 66,5m2) en de bovenverdieping. L-woonkamer (39m2) met vrij uitzicht over weilanden, met open haard en travertin vloer. Ruime keuken (13m2) met apparatuur, bijkeuken met cv ketel (2004), dubbele garage ruim 40m2.

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer (21m2) met inloopkast en infrarood sauna, 2 slaapkamers (9,3m2 en 13,5m2) ruime badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Mogelijkheid voor vliering. Goed geïsoleerd en ramen met dubbel glas en veel hardhout. Gezellige tuin met groot overdekt terras, grotendeels ommuurd.

Nadere details

- Buitenmaten huis 7x11m, garage 11,5x3,5/4,5m, veel hardhout
- Ramen dubbelglas en hardhout.
- Dak geïsoleerd door cassettes

- Hal met vide en trappen 2,8x2,6/3,1m
- Schoonmetselwerk
- Travertin vloer
- Hardhouten open (lange) trappen
- Meterkast met voldoende stroomgroepen

- Toilet 1,5x1m, beige sanitair, fonteintje en luxe betegeling

- Kelders: traphal 2,8x2,6m
- Wijnkelder 6,4x3,3m
- Grote L-vormige kelder 39m2 met 2 kleine vensters en verwarming, beperkt afgebouwd. Uitstekend geschikt als hobby en speelruimte

- L-vormige woonkamer 39m2 (6,4x7,6m “met de hal 2,9x2,7m eruit”)
- Goed werkende open haard met travertin schouw (De open haard is tijdelijk voorzien van elektrische haard)
- Travertin vloer (behoeft groot onderhoud)
- Hardhouten tuindeuren
- Groot hoekraam
- Overal travertin vensterbanken
- Aansluitingen voor kabel en KPN en satellietschotel.

- Keuken 4,8x2,7m met elektrische kookplaten en afwasmachine
- Amerikaanse koelkast
- Bijkeuken 2,2x1,5m met hangende Nefit HR ketel KW5 met boiler (2004) en ruimte voor wassen en drogen
- Hardhouten deur naar de tuin

- Dubbele garage ruim 40m2 voor 2 auto’s, fietsen en opbergruimte.
- Elektrische garagedeurbediening
- Hardhouten deur naar bijkeuken en deur naar tuin

- Bovenetage algemeen: ruimer dan normaal: dak begint pas op hoogte 1,30+m
- Ruime overloop met vide
- Mogelijkheid vliering

- Ruime badkamer 4,5x2,2m
- Grote dakkapel
- Groot bad (1,5 persoons),
- Aparte douche 90x90cm
- Dubbele wastafel,
- Toilet en bidet
- Luxe betegeling

- Ouderslaapkamer (21m2) met inloopkast
- 2 persoons Infrarood sauna

- 2 (slaap)kamers (9,3m2 en 13,5m2)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Garderen, sectie B, nummer 1979, perceeloppervlakte 340 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

126m2

Perceeloppervlakte

340m2

Inhoud

730m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, bidet

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HRC, 2004, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

80m2 (10,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van