Speulderbosweg 12

Hoofdfoto Speulderbosweg 12 te Garderen

3886AP, Garderen

€ 469.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 724 m² perceeloppervlak

Op een zeer groene en rustige locatie in het Veluwse dorp Garderen, aan de rand van het Speulderbos ligt deze vrijstaande woning. Deze is in 2010 geheel gerenoveerd en heeft rondom wijds zicht en ruimte. Laat u verrassen door de goede afwerking van d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 724 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Garderen, sectie B, nummer 2518 , perceeloppervlakte: 330 m2
Volle eigendom, gemeente Garderen, sectie B, nummer 1526 , perceeloppervlakte: 394 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 108 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 724 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een zeer groene en rustige locatie in het Veluwse dorp Garderen, aan de rand van het Speulderbos ligt deze vrijstaande woning. Deze is in 2010 geheel gerenoveerd en heeft rondom wijds zicht en ruimte. Laat u verrassen door de goede afwerking van dit huis en de ruime en zonnige tuin, midden op de Veluwe.

Buiten:
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein
- Ruime aangelegde voortuin, pad naar voordeur en bijkeuken
- Ruimte voor aanleggen eigen oprit naar garage (recht op overpad bij perceel nr. 14 aanwezig)
- Diepe (32 m) volledig aangelegde zonnige achtertuin, ruim uitzicht over aangrenzend grasveld (met bestemming 'agrarisch met archeologische waarden' en daarmee is bebouwing uitgesloten)
- Speeltoestel voor kinderen met daaronder bergruimte
- Pergola boven tweede terras
- Houten garage met werkbank en houten chalet

Begane grond:
- Hal met aangrenzend een ruim toilet, deuren naar woonkamer en keuken en trap naar 1e verdieping
- Zonnige woonkamer, voorbereiding voor open haard aanwezig (gas)
- Keuken met vaatwasser, 5-pits fornuis met oven, apothekerskast, bergingskast met luik en trap naar kelder (sta-hoogte, 4m2)
- Eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin
- Bijkeuken met CV (2010), aansluiting voor wasmachine, tweede buitendeur
- Ruim toilet, zwevend
Verder:
- Gehele begane grond wanden en plafonds afgewerkt met vlak stucwerk met rechte lijst rondom (10 cm) in plafond
- Gehele begane grond afgewerkt met laminaat, afgezien van toilet (tegels)
- Plafonds geïsoleerd en voorzien van dubbele laag gipsplaat (ivm brandwering)

Eerste verdieping:
- Ruime hal, breed opgezet met ruimte voor kunstwerk boven trap
- 1e ruime slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, hoog plafond
- 2e ruime slaapkamer aan achterzijde met aan beide zijden veel bergruimte achter de wanden, hoog plafond. Luik naar vliering met extra bergruimte aanwezig
- 3e slaapkamer met dakkapel, ruimte voor (stapel)bed en bureau
- Badkamer met zeer ruime inloopdouche, regendouchekraan, zwevend toilet, dubbele wastafel, bad, designradiator en instelbare mechanische afzuiging. Prachtig uitzicht vanuit de badkamer naar buiten!
Verder:
- Gehele eerste verdieping antracietgrijs tapijt (behalve badkamer: tegels)
- Wanden en plafonds afgewerkt met vlak stucwerk

Verder mbt gehele woning:
- Spouwmuurisolatie in alle gevels (2010)
- Gas-, elektra- en waterleidingen compleet vernieuwd vanaf de meters (2010)
- Dubbelglas gehele woning behalve voordeurruitjes
- Dak vernieuwd in 2012 en geheel voorzien van PIR isolatieplaten 100mm
- Buitenkant woning (gevel/kozijnen/deuren) geschilderd in 2013