Torenstraat 26

Hoofdfoto Torenstraat 26 te Gassel
deze woning is verkocht

5438AP, Gassel

€ 450.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 10330 m² perceeloppervlak

Woonhuis, bijgebouwen en weilanden Torenstraat 26, Gassel

Dit ruime, en aan het bos gelegen huis heeft alles te bieden voor een landelijk leven.

Woonhuis
De ligging van het huis geeft een uitstraling van rust, privacy en vrijheid.
Het huis ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 10330 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grave, sectie L, nummer 1005 , perceeloppervlakte: 3020 m2
Volle eigendom, gemeente Grave, sectie L, nummer 600 , perceeloppervlakte: 2715 m2
Volle eigendom, gemeente Grave, sectie L, nummer 1006 , perceeloppervlakte: 4595 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 383 m²
Perceeloppervlakte: 10330 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Er liggen asbesthoudende golfplaten op drie bijgebouwen.



Omschrijving

Woonhuis, bijgebouwen en weilanden Torenstraat 26, Gassel

Dit ruime, en aan het bos gelegen huis heeft alles te bieden voor een landelijk leven.

Woonhuis
De ligging van het huis geeft een uitstraling van rust, privacy en vrijheid.
Het huis is goed onderhouden en o.a. ingericht met een sfeervolle woonkamer, studeer-/werkkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, badkamer met op de tweede verdieping 2 slaapkamers en toilet.
De sierlijsten, houten vloer en houtkachel geven de woonkamer een gemoedelijke sfeer.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst voordeur, hal met vaste trap naar de tweede verdieping, woonkamer met een tuindeur naar aangrenzend overdekt terras. Een studeer-/werkkamer met kelderkast. Open leef keuken met schuifpui naar terras. Dit met uitzicht op de schitterende tuin met vijver en weiland en bezorgen u het vrije woongenot.
Ingang vanuit de achterzijde, ruime hal, berging met buitendeur, apart toilet, badkamer met twee wastafels, badkamermeubel, ligbad, bidet en douche.
Eerste verdieping
2 Slaapkamers, toilet, vlizotrap naar zolder
Tweede verdieping
Kleine opslagzolder

Locatie
De locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber door de paardenstal, paarden rijbak, weilanden en ligging aan het bos. Een manege bevindt zich op 500 meter afstand.
Er zijn diverse bijgebouwen die voor meerdere doeleinden kunnen worden gebruikt. Eén van de bijgebouwen is nu in gebruik als pottenbakkers atelier maar kan ook voor diverse hobby's en activiteiten worden benut. De koeienstal maakt het mogelijk voor het hobbymatig houden van koeien of werk/opslagplaats. Verder is er een garage welke ook kan dienen als werkplaats.
Achter in de tuin bevindt zich een patio waar het met name in de avond heerlijk vertoeven is.

Perceel, tuin en bijgebouwen
- Oprit, aangrenzend drie parkeerplaatsen en ronde erf verharding
- Een ruime bloementuin met vijver
- Patio
- Diverse moestuintjes
- Een paardenstal met 8 paardenboxen en hooizolder
- Een kleine koeienstal (tot 10 koeien)
- Een paarden rijbak
- Atelier
- Ruime (werk)garage
- Weiland

MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING NAAR RUIM 3 HA.

Omgeving:
Gassel is een plaats in de gemeente Grave en telt ongeveer 1200 inwoners. Het dorp is gelegen aan de Maas. Mede kenmerkend voor het dorp is de ligging in de nabijheid van bossen, De Kraaijenbergse Plassen, Landgoed Tongelaar en vele toeristische wandelroutes. De dorpsbewoners zijn gemoedelijk en de buurt zal je een warm welkom heten.
Het woonhuis is gelegen op 300 meter buiten de dorpskern, direct aan de bosrand.