Elfhuizen 12

Hoofdfoto Elfhuizen 12 te Geertruidenberg

4931AX, Geertruidenberg

€ 600.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 186 m² woonoppervlak / 78 m² perceeloppervlak

Rijksmonument "Den Wynisbooch"
Fraai gerestaureerd monumentaal herenhuis

Woonoppervlakte: 186 m²
Inhoud: 720 m³
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Bouwjaar: 1560
Kwaliteit: luxe
Onderhoud: goed
Garage: ter overname

Algemene kenme ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Eindwoning
Oppervlakte: 186 m² woonoppervlak / 78 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 600.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Geertruidenberg, sectie B, nummer 3170 , perceeloppervlakte: 78 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 186 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 78 m²
Inhoud: 720 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant Exclusief ER uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.
Rijksmonument

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
bestemming is wonen, volgens Ruimtelijke Plannen.nl.



Omschrijving

Rijksmonument "Den Wynisbooch"
Fraai gerestaureerd monumentaal herenhuis

Woonoppervlakte: 186 m²
Inhoud: 720 m³
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Bouwjaar: 1560
Kwaliteit: luxe
Onderhoud: goed
Garage: ter overname

Algemene kenmerken:
Aan de rivier de Donge ligt het historische vestingstadje Geertruidenberg. In het verleden behoorde de stad tot het graafschap Holland en is daar zelfs de eerste stad met stadsrechten, door de Hollandse graaf Willem I in 1312 gegeven.

“Den Wynisbooch” is een fraai gerestaureerd monumentaal herenhuis en gelegen op de gezellige markt van Geertruidenberg met vele andere markante panden. Heerlijk flaneren of de gezellige winkeltjes en terrasjes bezoeken is hier een leuke bezigheid. De prachtige woning is met veel liefde, zorg en vakmanschap in 2003/2004 gerestaureerd. De gewelfkelder stamt uit de vijftiende eeuw.

In de zestiende eeuw is de woning gebouwd, er zijn nog sporen te vinden van een houten huis. In de loop der eeuwen zijn er uiteraard diverse aanpassingen en verbouwingen geweest die hun sporen hebben nagelaten. Dit heeft geresulteerd in deze prachtige monumentale woning, welke is aangepast aan de hedendaagse wooneisen met behoud van diverse oude details. De robuuste voorgevel en het gedetailleerde metselwerk aan de zijkant trekken meteen de aandacht.

Gewelfkelder:
Via een trap in de woonkamer kunt u naar beneden, waar de keuken in de gewelfkelder is gemaakt. Hier vindt u ook een oude waterput, waarin diverse archeologische vondsten te zien zijn. Een mooie nis zou goed dienst kunnen doen als wijnkelder. Het keukenblok is handgemaakt en voorzien van een Smeg 6-pits gasfornuis. De deur met toegang naar buiten maakt de sfeer helemaal compleet.

De woning heeft 2 ingangen. Via de statige voordeur komt u in de fraaie gang welke toegang biedt tot de woonkamer en naar de bovenverdieping middels een houten trap met fraaie rode wollen loper. In de gewelfkelder is de 2de ingang.

Begane grond:
De woonkamer is zeer sfeervol ingericht met een fraaie 18e-eeuwse schouw met open haard. Fraaie houten balken plafond, wanden en kasten achter oude raampanelen completeren de sfeer.

De vloer is van Belgisch hardsteen en voorzien van vloerverwarming.

Aan de zijkant van de woning zijn de kruiskozijnen (ca. 1600) bewaard gebleven.

In de hal bevindt zich het separate toilet.

Eerste verdieping:
De badkamer ademt alle wenselijke luxe uit en is voorzien van o.a. een 2-persoons ligbad, dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Heel bijzonder is de lichtkoepel, welke is gevonden tijdens de restauratie en zoveel mogelijk in takt is gelaten.

Daarnaast zijn er een waskamer en 3 slaapkamers met sfeervolle details, zoals houten wanden, stoere originele kasteel balken en schuiframen.

De vloer is voorzien van eikenhouten planken.
Drie zeer sfeervolle (kinder)-kamers met prachtig zicht op de langste markt van Nederland.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer met vide en toegang tot het dakterras. Ook is op deze verdieping een luxe moderne badkamer voorzien van een whirlpool, hangend toilet en wastafel.

De vloer is hier ook uitgevoerd in Belgisch hardsteen.
Opvallend is hier de dakstructuur die in het zicht gebleven is.

Een zeer sfeervolle kamer met prachtig zicht op de langste markt van Nederland.

Derde verdieping:
De vide op de derde verdieping is thans in gebruik als fitnessruimte.

Gelegen aan autoluwe Markt:
In 2017 wordt door de gemeente de Markt opnieuw ingericht, deze wordt dan autoluw. Voor deze woning is dat geen probleem. Als een van de weinige woningen aan de markt, kunt u beschikken over een garage, gelegen op loopafstand. De garage is ter overname.

Er is nog veel te vertellen over de historie, woonplezier en woonomgeving van dit unieke object, dat geïnspecteerd wordt door de Monumentenwacht. Daarom willen wij u uitnodigen om een bezoek te brengen aan dit monument met allure.