Alexanderstraat 20

Hoofdfoto Alexanderstraat 20 te Geldermalsen
deze woning is verkocht

4191GB, Geldermalsen

€ 430.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 501 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden instapklare vrijstaande woning. op een perceel van 501 m2, aan een rustige weg in een kindvriendelijke ruim opgezette woonwijk.

Deze bijzondere woning werd gebouwd in 1974 en in de loop der jaren grondig gerenoveerd. In 2012 werd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 501 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 430.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Geldermalsen, sectie G, nummer 1356 , perceeloppervlakte: 501 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 501 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 216 m² (12m diep en 18m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
in stookruimte en garage.



Omschrijving

Goed onderhouden instapklare vrijstaande woning. op een perceel van 501 m2, aan een rustige weg in een kindvriendelijke ruim opgezette woonwijk.

Deze bijzondere woning werd gebouwd in 1974 en in de loop der jaren grondig gerenoveerd. In 2012 werd het volledige dak inclusief dakpannen vernieuwd en kwalitatief hoogwaardige Schüco kozijnen met HR++ glas geplaatst. In de op het zuidoosten georiënteerde zonnige achtertuin staat een tuinhuis en een riant houten prieel.

Het woonhuis, met een inhoud van ca. 550 m3, herbergt op de begane grond een ruime hal met twee fraaie glazen deuren, de woonkamer (ca. 40 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin en een ruime open keuken (ca. 9 m2). Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer (ca. 12 m2) met 3 ruime inbouwkasten, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige garage (ca. 17 m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de verdieping heeft u toegang tot een grote slaapkamer (ca. 27 m2, op te delen in 2 kamers) en een slaapkamer/werkkamer (ca. 15 m2) met openslaande deuren en frans balkon. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Ook is er een 2e badkamer met toilet en een CV-ruimte aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot een bergzolder over de gehele lengte van het huis.

Bijzonderheden van deze woning:
- gelijkvloers wonen,
- energielabel B dankzij de spouwmuurisolatie,
dakisolatie en HR++ glas,
- vloerverwarming op de begane grond,
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en
voor de deur,
- openhaard (STUV 21) met hoog rendement en warme
lucht regulatie,
- grondwaterpuls met diverse aansluitpunten voor
besproeiing van de tuin.

Dit huis biedt veel. In de eerste plaats een rustige locatie in een kindvriendelijke straat. Daarnaast zijn het de kwaliteiten van de woning die tellen. Veel ruimte zowel binnen als rondom het huis. Voeg daaraan toe het ‘instapklare karakter’ en de centrale ligging, op loopafstand van het centrum vlakbij het NS station en dichtbij de A2 en A15. Dan weet u dat u hier, tot in lengte van dagen, zorgeloos kunt wonen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.