Boromir 3

Hoofdfoto Boromir 3 te Geldrop

5663SJ, Geldrop

€ 238.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 195 m² perceeloppervlak

Zeer ruime instapklare semi-bungalow. De woning is tussen in 2010 geheel gerenoveerd en is zeer rustig gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk "Genoenhuis", nabij diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, zwembad, winkelcentrum en ui ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 195 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 238.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Tentdak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Geldrop, sectie E, nummer 1507 , perceeloppervlakte: 195 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Remeha combi HR uit 2010

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 64 m² (8m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ruime instapklare semi-bungalow. De woning is tussen in 2010 geheel gerenoveerd en is zeer rustig gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk "Genoenhuis", nabij diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, zwembad, winkelcentrum en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast. Huiskamer met grote ramenpartij gelegen aan de tuinzijde is voorzien van stucwerk wanden, laminaat en een centraal afzuigsysteem. In de halfopen keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

Badkamer 1: Geheel betegeld en heeft een enkele wastafel, een douche en een wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1: Erg ruime slaapkamer (circa 17m2) op de begane grond voorzien van stucwerkwanden, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Slaapkamer 2: Voorzien van stucwerkwanden en laminaatvloer (circa 10m2).

1e VERDIEPING:

Vaste trap bekleed met hoogpolige vloerbedekking. Overloop met stucwerk wandafwerking en lambrisering.

Slaapkamer 3: Voorzien van stucwerkwanden en laminaatvloer (circa 9m2)

Badkamer 2: (2007) Voorzien van regendouche, ligbad en twee wastafels. Geheel betegeld met natuursteen.

Berging: Ruime opberggelegenheid, voorzien van wasmachineaansluiting en HR CV ketel (2010). Voldoende ruimte voor plaatsing o.a. wasmachine.


TUIN & BERGINGEN:

Eigen oprit met carport voorzien van verlichting. Voortuin met vaste beplanting en sierbestrating. De geheel omheinde achtertuin is voorzien van sierbestrating en een buitenkraantje. De schuur is ruim en voorzien van electraaansluiting.


ALGEMEEN:

- Instapklare woning
- Veel privacy
- Rustige nette wijk
- Verrassend ruime woning.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Gehele benedenverdieping is voorzien van hetzelfde laminaat, sierlijsten en plinten.
- Instapklare woning geschikt voor gezinnen, maar zeker ook voor senioren.
- HR CV ketel uit 2010

- Aanvaarding in overleg.