Slenk 91 Gemert

€ 645.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 222 m2
Perceelopp. 750 m2

Bent u op zoek naar ruimte, luxe en wooncomfort op slechts 30 autominuten van Den Bosch en Eindhoven en 40 minuten van Nijmegen?
Deze op het zuiden gelegen, verrassend ruime en speels ingedeelde vrijstaande woning aan de rand van de woonwijk biedt u veel leefruimte en comfort, heeft een ruime luxe woonkeuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en een grote vrijstaande garage, een extra kamer op de benedenverdieping en volop bergruimten. Kortom: een woning met veel mogelijkheden!

INDELING

Begane grond

ENTREE/HAL
Middels de overdekte entree betreedt u de ruime hal met trapopgang met vide naar de 1e verdieping. In de hal vindt u de meterkast, een garderobe, het toilet en is er toegang tot een multifunctionele werk- of speelkamer. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de woonkamer.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en spiegel. Zowel de hal als het toilet zijn belegd met een leistenen vloer.

WOONKAMER
De ruime woonkamer van in totaal ca 70 m² geniet veel lichtinval. Er is een mooi uitzicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer is belegd met een leistenen vloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde bevat een sfeervolle open gashaard. De woonkamer heeft ook een mooie aparte zit- annex leeshoek. Dubbele tuindeuren geven toegang tot het zonneterras en achtertuin.

WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer is toegang tot een grote woonkeuken, tevens belegd met dezelfde leisteen, van ca 40 m². Deze ruimten zijn van elkaar te scheiden door een glazen schuifdeur. De woonkeuken met moderne en luxe U-vormige inrichting is voorzien van glazen schuifpuien naar overdekt terras, achtertuin en zonneterras.
De keuken is ingericht met granieten wand- en werkbladen en is van massief kersenhout. De keuken is voorzien van een Imperial 2-pits keramische kookplaat met Imperial gaswokbrander, friteuse, afzuigkap, Miele koffieapparaat, Miele combi-magnetron, dubbeldeurs amerikaanse koelkast met vriezer, Imperial hogedruk stoomoven, volledig geïntegreerde Miele vaatwasser, close-in boiler en eetbar. In de woonkeuken is een in keukenstijl ingebouwde servieskast aanwezig.
Grenzend aan de keuken is het achterportaal met inbouwkast en garderobe en is tevens de achterom met bergruimte voor fietsen e.d.

SPEEL-/WERKKAMER
De ruime werk/speelkamer op de begane grond (ca 20 m²) heeft een mooi uitzicht op de voortuin en oprit. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Een glazen deur geeft tevens toegang tot de ingang van het achterportaal en keuken.

1e Verdieping

OVERLOOP
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, fitness kamer, een was-en strijkruimte en cv-ruimte. Via een vlizotrap is de 2e verdieping/zolder bereikbaar. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning, een inbouwkast en een aangelegen separate ruimte als kledingruimte en/of hobbykamer. De slaapkamer is ca 25 m² groot, de aangelegen ruimte met schuin dak heeft een oppervlakte van ca 20 m².
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca 12 m² groot. Slaapkamer 3 en 4 zijn resp. gelegen aan de achter- en voorzijde van de woning en hebben beide dakvensters en een wastafel en zijn ieder groot ca 12 m².

BADKAMER
De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche met regen- en massagedouche met thermosstaatkraan, wastafelmeubel combinatie met dubbele wastafels en met kasten-spiegelwand evenals mechanische afzuiging. Een dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig.

TOILETRUIMTE
Het separate toilet is voorzien van een hangend toilet alsook een fonteintje en is volledig betegeld.

WAS-EN STRIJKRUIMTE
Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en (gas)droger. Tevens is er nog een extra wastafeltje.

CV-RUIMTE
De aparte cv-ruimte bevat de de opstelling van de AWB Thermomaster2HR combi ketel.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met stahoogte.

GARAGE
In de achtertuin bevindt zich de losstaande garage (ruim 40 m²). De garage is toegankelijk vanuit de achtertuin middels twee dubbele tuindeuren. Daarnaast bevindt zich een elektrisch met handafstand bediening te openen brede en verhoogde sectionaal garagedeur aan de straat achterzijde van de woning. Naast de garage is een poort gelegen naar de achtertuin vanaf de straat achterzijde.

TUIN
De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. In de achtertuin is een ruime houten tuinberging gelegen en is volledig omheind met een begroeide schutting en voorzien van een beregeningspomp.
Zowel het overdekt terrasgedeelte als het terras aan de zijkant, zijn belegd met dezelfde leisteen als in de woning. Het overdekt terras bevat twee verwarmingselementen en een elektrisch bedienbaar windscreen.

BIJZONDERHEDEN
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de werk/speelkamer. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen.
De oprit geeft ruime parkeerruimte op eigen terrein voor 2 personenauto's.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Gemert, sectie O, nummer 1023 , perceeloppervlakte: 750 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

222m2

Externe bergruimte

72m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

750m2

Inhoud

745m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

437m2 (23,0 m2 diep en 19,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.