Heijtsveld 173

Hoofdfoto Heijtsveld 173 te Gemert

5421GX, Gemert

€ 269.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 367 m² perceeloppervlak

Ruime halfvrijstaande uitgebouwde gezinswoning met 3 slaapkamers, woonkamer met serre, inpandige berging en carport. De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel en aan een pleintje in een zeer rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 367 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gemert, sectie M, nummer 3513 , perceeloppervlakte: 256 m2
Volle eigendom, gemeente Gemert, sectie M, nummer 3885 , perceeloppervlakte: 111 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 367 m²
Inhoud: 426 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 156 m² (24m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime halfvrijstaande uitgebouwde gezinswoning met 3 slaapkamers, woonkamer met serre, inpandige berging en carport. De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel en aan een pleintje in een zeer rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje naast de deur.

Via de oprit met carport bereikt u de woning. U komt binnen in de hal met daarin de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Middels een deur met glas komt u in de woonkamer.

De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een moderne keuken met aangebouwde serre aan de achterzijde.
Het ruime zitgedeelte aan de voorzijde heeft dankzij de vele ramen een mooi zicht op de rustige straat en oprit. Aan de achterzijde is er toegang tot de keuken en de open serre.
De woonkamer, serre en hal zijn afgewerkt met een white wash massief eiken vloer en is volledig afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

De open keuken heeft een keukeninrichting welke in een lichte kleurstelling is uitgevoerd. De keuken is compleet uitgerust met een natuurstenen werkblad met achterwand en de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigschouw, rvs combi-magnetron en een 1,5 rvs spoelbak. Verder zijn er vele onder- en bovenkastjes en lades aanwezig en is de keuken voorzien van inbouwverlichting en een tegelvloer.

De ruime serre is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren. Vanuit deze fijne leefruimte heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een uitstortgootsteen en van alle witgoedaansluitingen. Verder heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige berging en via de achterdeur met glas tot de zonnige achtertuin.
De inpandige berging heeft een garagedeur naar de oprit. Deze ruimte is voorzien van verlichting en elektra.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt in lichte tinten. Verder is er een Velux dakraam aanwezig. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam. De 3e slaapkamer heeft dubbele ramen.

De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een handdouce, een wastafel met spiegel en verlichting en een toilet. In de badkamer is een Velux dakraam aanwezig.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier treft u de cv-installatie (Nefit Smartline HR). Onder de kapschuinte is extra bergruimte aanwezig.

De tuin is verdeeld in een achtertuin en een royale zijtuin. De betegelde achtertuin is toegankelijk vanuit de serre, via de openslaande tuindeuren, via de bijkeuken en is gelegen op de zonzijde.
In de zijtuin is een ruim zonneterras aanwezig, is voorzien van gras en via een poort bereikt u de oprit. De overdekte tuinberging biedt u veel bergruimte. In deze heerlijke, zonovergoten tuin kunt u optimaal van uw privacy genieten.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Een praktisch ingedeelde, instapklare gezinswoning.
- Fraai gelegen op een zeer zonnig perceel aan een rustig pleintje met speeltuintje.
- Weinig verkeer vanwege het doodlopende pleintje.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.