Emmastraat 9 Gennep

€ 196.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2
Perceelopp. 90 m2

Halfvrijstaand geschakeld woonhuis met zonnig dakterras, gelegen op geliefde locatie in hartje Gennep.

Alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, gezellige terrasjes en openbaar vervoer zijn bereikbaar op loopafstand. Rustige kindvriendelijke buurt in het midden van het centrum.

Binnenplaats en een ruim zonnig dakterras op de verdieping aan de achterzijde. Netjes opgeknapte woning in goede staat van onderhoud. Voorzien van CV, vrijwel volledig isolatieglas en kunststof kozijnen. Het houtwerk is in 2018 geschilderd.

Indeling:
Begane grond: hal, vrijhangend toilet met fontein, keuken met 5-pits gasfornuis en deur naar achterom, woonkamer, eetkamer, badkamer, ruime provisie kelder.

1e verdieping: overloop met kastenwand, 3 slaapkamers voorzien van laminaat en lichte afwerking. Via raam is er toegang tot een riant dakterras (16m2) met volle bezonning.

2e verdieping: via mangat te bereiken vliering.

Overige:
Dak oriëntatie goed geschikt voor plaatsing zonnepanelen.
Keuken, badkamer en toilet in 2018 voorzien van nieuwe tegelvloer.

Belangrijkste kosten (volgens opgave gebruiker 2018):
Onroerendezakenbelasting: €125,55
Rioolrecht: €178,41
Afvalstoffenheffing: €72,00
Watersysteemheffing: €55,01
Zuiveringsheffing: €144,18 (meerpersoonshuishouden)
Gas: €600,- / 900 m3
Water: €127,75
Licht: €215,- / 1100 kwh

Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1913

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Gennep, sectie B, nummer 6100 , perceeloppervlakte: 90 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

95m2

Overig inpandige ruimte

11m2

Perceeloppervlakte

90m2

Inhoud

320m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Plaats

Plaats

1m2 (1,0 m2 diep en 1,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.