Langeweg 44

Hoofdfoto Langeweg 44 te Gennep
verkocht onder voorbehoud

6591XX, Gennep

€ 299.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 552 m² perceeloppervlak

Mooie vrijstaande woning van kalkzandsteen met ca. 19 m diepe achtertuin met veel privacy op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, sportverenigingen en een mooi bosgebied om te wandelen en te fietsen. De geheel onderkel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 552 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (43)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gennep, sectie D, nummer 2089 , perceeloppervlakte: 552 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 97 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 552 m²
Inhoud: 710 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 285 m² (19m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooie vrijstaande woning van kalkzandsteen met ca. 19 m diepe achtertuin met veel privacy op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, sportverenigingen en een mooi bosgebied om te wandelen en te fietsen. De geheel onderkelderde woning en de garage bieden veel berg- en hobbyruimten.
Het dak van de garage is voorzien van 16 zonnepanelen.

INDELING

Begane grond:
De vloer is zonder drempels en voorzien van een grijze FineStone afwerking. De ruime hal heeft een toilet en meterkast. De meterkast is in 2011 voorzien van 2 slimme meters, waarvan 1 voor de opbrengst van de zonnepanelen (t.b.v. de 15 jaar subsidie) .
De L-vormige woonkamer van 36 m2 is voorzien van 4 grote ramen en een schuifpui. In 2013 is in de kamer een pellet-kachel geplaatst. De woonkeuken van 13 m2 heeft een hoekopstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een gecombineerde afzuigkap/magnetron. In de bijkeuken van 9 m2 is de CV-ketel gesitueerd en de aansluiting voor wasmachine en droger.

In de garage van 22 m2 is plaats voor een auto en enkele fietsen. Via de garage of de schuifpui kom je in de tuin. Een gedeelte van het terras heeft een vaste overkapping. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis van 3m bij 3m.

1e verdieping:
Er zijn 4 slaapkamers , een werkkamer en een badkamer. Slaapkamer 1 en 3 hebben een slaapzoldertje. Slaapkamer 4, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van 2 VELUX uitzettuimelvensters met zonwering. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel en knieschotten. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, wc en wastafel met spiegelkast en verlichting.

Souterrain:
Het gehele huis en de garage zijn onderkelderd. Totaal ca. 100m2
In de hobbyruimte van de kelder staat de pomp voor de grondwaterpuls.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.