Papierschepper 31

Hoofdfoto Papierschepper 31 te Gennep
deze woning is verkocht

6591TM, Gennep

€ 239.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 166 m² perceeloppervlak

Deze in de jaren 30 stijl gebouwde ruime ééngezinswoning (ca. 465 m³) met berging en achterom, is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk "Het Pagepark". De woning ligt op loopafstand van het centrum van Gennep en nabij een uitgestrekt bosgebied met vol ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 166 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gennep, sectie D, nummer 2873 , perceeloppervlakte: 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,4m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze in de jaren 30 stijl gebouwde ruime ééngezinswoning (ca. 465 m³) met berging en achterom, is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk "Het Pagepark". De woning ligt op loopafstand van het centrum van Gennep en nabij een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, trapkast, woonkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde modern afgewerkte badkamer met een ligbad, douche en een vaste dubbele wastafel, separaat toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met witgoedaansluitingen, aanrecht met ruim werkblad, riante slaapkamer met vaste kasten en een Velux - dakraam.

Uitgebreide gegevens woning

Begane grond;
De keukenopstelling met ruim werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (2015), een afzuigkap en oven. Toiletruimte is volledig vernieuwd in 2014 met hangtoilet, moderne wastafel en volledige betegeling. De wanden van de begane grond en eerste verdieping zijn in 2014 gestuct. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken en een eikenhouten vloer (m.u.v. de badkamer en separate toilet, deze zijn betegeld). De badkamer en separate toilet zijn in 2014 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van handmatig bedienbare elektrische vloerverwarming en ingebouwde radio en luidsprekers.

De 2e verdieping is voorzien van een riante slaapkamer met vaste kastenwand en aparte was/werkruimte. In 2015 zijn er twee extra vaste kasten en aanrecht geplaatst met wastafel (warm en koud water).

Door de optimale isolatie is de woning energiezuinig (A label).

De scheidende muren tussen de buren zijn spouwmuren, waardoor eventuele geluidsoverlast zeer beperkt is.

Aan de achterzijde is het recht van overpad gevestigd t.b.v. het achtergelegen voetpad.

De woning is gebouwd onder G.I.W. – garantie.