de Veldkamp 29

Hoofdfoto de Veldkamp 29 te Gieten
deze woning is verkocht

9461PA, Gieten

€ 395.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 177 m² woonoppervlak / 605 m² perceeloppervlak

Moderne villa met carport en grote garage, schitterend gelegen aan de dorpsrand met vrijblijvend uitzicht over de landerijen (Hondsrug en Hunzedal) en aan de voorzijde aan een plantsoen. De woning heeft een fraaie, onderhoudsarme tuin met twee zonnet ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 177 m² woonoppervlak / 605 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Brandveiligheid, Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gieten, sectie E, nummer 5851 , perceeloppervlakte: 605 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 177 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 605 m²
Inhoud: 710 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne villa met carport en grote garage, schitterend gelegen aan de dorpsrand met vrijblijvend uitzicht over de landerijen (Hondsrug en Hunzedal) en aan de voorzijde aan een plantsoen. De woning heeft een fraaie, onderhoudsarme tuin met twee zonneterrassen.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met vide, trapopgang, een ruime kelderkast en een aparte garderoberuimte met toilet en meterkast. Een zeer ruime woonkamer van ca. 75 m2, voornamelijk tuingericht en verdeeld in diverse woonfuncties, zoals een zithoek met openslaande terrasdeuren en houtkachel, een eetgedeelte, een aparte tv-hoek en een ruime, moderne open keuken van hoogwaardige kwaliteit met vaatwasser, gaskookplaat, oven, warmhoud-/rijsoven, koelkast en veel bergruimte.
De bijkeuken heeft een grote kastenwand, een cv-kast en een werkblad, waaronder de aansluitingen zijn voor wasmachine, droger en vriezer. De begane grond heeft een travertin vloer. De bijkeuken heeft een tegelvloer. Aan het eind van de oprit bevinden zich een carport en een garage met veel bergruimte (40 m2 met spouwmuren).

Eerste verdieping
Royale overloop met vide, en 4 slaapkamers, resp. 14, 15, 16 en 17 m2, de laatste met panoramisch uitzicht over de velden. Badkamer (geheel nieuw aangelegd in 2012) voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel met twee onderkasten, toilet, ligbad met doucheruimte, hangende kasten met bergruimte en ingebouwde wasmanden.

Extra informatie
De woning is in 1991 degelijk en traditioneel gebouwd in een opvallend ontwerp met veel lichtinval.

In 1997 is de bestaande berging uitgebreid tot garage, voorzien van een spouwmuur, dubbel glas en op afstand bedienbare garagedeur.

De woning is bovengemiddeld afgewerkt.

Centrale verwarming en warmwatervoorziening (van 2008): Remaha Avanta 28c, met ter plaatse van de natuurstenen vloer en de badkamer vloerverwarming en verder radiatoren.

De villa is uitstekend geisoleerd met geheel dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie en heeft energielabel A.

In 2012 zijn 18 zonnepanelen geplaatst op de zuidelijk dakhelling. De jaarlijkse opbrengst is ca. 4000 Kwh. De lasten voor elektriciteit zijn daardoor nihil.

De bovenverdieping is aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien van zonwerende screens aan de buitenkant. De meeste binnenramen zijn voorzien van Luxaflex Duette of lamellen.