de Waag 12

Hoofdfoto de Waag 12 te Gieten

9461DB, Gieten

€ 282.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 184 m² woonoppervlak / 305 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden lichte 2-onder-1 kap van ruim 180m² met zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Gieten, mooi groen dorp op de Hondsrug met alle voorzieningen op loopafstand. HEMA, Action, Jumbo, Lidl en warme bakker met gezellig terras om de hoek. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 184 m² woonoppervlak / 305 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 282.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gieten, sectie E, nummer 6367 , perceeloppervlakte: 305 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 184 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²
Inhoud: 555 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 110 m² (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden lichte 2-onder-1 kap van ruim 180m² met zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Gieten, mooi groen dorp op de Hondsrug met alle voorzieningen op loopafstand. HEMA, Action, Jumbo, Lidl en warme bakker met gezellig terras om de hoek. Basisschool, sportvelden en sporthal binnen handbereik. Zelfs voor het voortgezet onderwijs hoef je het dorp niet uit. Snelle en frequente busverbinding met Groningen, Assen en Emmen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer (44 m²) met open keuken voorzien van vaatwasmachine en oven. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin van 110 m². De bijkeuken is praktisch ingericht, met een werkblad, veel vaste kastruimte en plaats voor een was- en droogmachine, koelkast en diepvriezer.

1e verdieping
3 slaapkamers van 15, 13 en 9 m², ruime overloop met vaste inloopkast met veel bergruimte en een 2e toilet. De badkamer is speels en praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel.

2e verdieping
Schitterende multifunctionele open ruimte van 48 m², met dakkapel en dakraam. Volledig naar eigen wens in te richten: als master bedroom, fitnessruimte of yogastudio. Met eenvoudige aanpassing te veranderen in twee grote slaapkamers. Aparte berging van 5 m².

Goed om te weten
De afscheiding met de tuin van de buren bestaat uit een stenen muur. In 2014 is het schilderwerk buiten gedaan. Het is een licht, zonnig en ruim huis.

Aanvaarding in overleg.

Afspraak maken
Wilt u ons huis bekijken? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Maak eenvoudig een afspraak via Makelaarsland.