Vonderpad 12 A

Hoofdfoto Vonderpad 12 A te Gieterveen

9511RG, Gieterveen

€ 218.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 413 m² perceeloppervlak

Open Huis:

  • 01 apr 2017 van 11:00 tot 15:00 uur

Moderne, goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en aanbouw (mogelijkheid voor bedrijfsruimte) op een ruim perceel van 413 m2.

De zij-entree van de woning is door de carport overdekt. De woning is rondom voorzien van verlichting en middels een a ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 413 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 218.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gieten, sectie I, nummer 298 , perceeloppervlakte: 413 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 139 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 413 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 165 m² (15m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en aanbouw (mogelijkheid voor bedrijfsruimte) op een ruim perceel van 413 m2.

De zij-entree van de woning is door de carport overdekt. De woning is rondom voorzien van verlichting en middels een alarminstallatie beveiligd.
In de hal bevindt zich de vernieuwde toiletruimte met loshangend toilet, deze heeft een moderne plavuizen vloer die doorloopt in de hal. Zowel naar de 1e als de 2e verdieping is er een vaste trap.

De L-vormige woonkamer is deels voorzien van een geoliede parketvloer en dezelfde moderne plavuizen als in de hal en bijkeuken.
In de woonkamer staat een fraaie Harrie Leenders houtkachel, die in korte tijd de woonkamer heerlijk verwarmd. Aan de achterzijde van de woonkamer, bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Het is een zeer lichte woonkamer, wat een hele prettige sfeer geeft.

De bijkeuken is ruim en voorzien van een verhoging voor de wasmachine. Tevens kan hier de wasdroger worden geplaatst.

In een gedeelte van de garage bevindt zich de keuken en aan de garage zit een aanbouw
van 20 m2. Deze ruimtes worden door een tweede C.V. ketel verwarmd.
De Siematic keuken (2007) is voorzien van een afzuigkap, ATAG 4 pits gaskookplaat
en oven, de koel/vries combinatie en vaatwasser van Siemens.
De aanbouw, nu in gebruik als tuinkamer heeft een; houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en een zonnescherm van 4.60 m breed met 2.50 m uitval.
Tevens is deze ruimte geschikt als bedrijfsruimte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eind 2015 geheel vernieuwd en voorzien van een loshangend toilet, een steigerhouten wastafelmeubel met waskom en een stortdouche (met losse handdouche) met thermostaatkraan en glazen douchewand. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer.

Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime zolder, 4e slaapkamer.
Eén zijde van de zolder is afgewerkt met schuifpanelen en op deze verdieping ligt een grenen houten vloer. De twee grote Velux kantelramen (met sunscreens) geven deze ruimte veel licht.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en de bestrating rondom het huis is in 2010 geheel vernieuwd. In deze onderhoudsvriendelijke tuin is het mogelijk op diverse plekken in de zon met privacy te zitten. Verder staat er in de tuin een blokhut van 3m x 3m en een grote picknicktafel.

Gieterveen heeft een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven.
Voetbalveld, tennisbaan en jeu de boulesbaan is aanwezig.
Het dorp ligt aan de N33, N34.
Assen ligt op 20 autominuten afstand, Groningen op 30 minuten en
Veendam op 15 minuten.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.