Molenweg 8 Giethoorn

€ 529.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 1362 m2

Idyllisch wonen in een zeer sfeervolle, buiten het centrum gelegen antieke woonboerderij uit 1840, pal AAN HET MEER 'Molengat' met heel veel privacy in de parkachtige tuin en omgeven door ruimte, rust en natuur.
Altijd al gedroomd om wakker te worden met een heerlijk kopje koffie aan de rand van 'uw' meer, waarbij verschillende watervogels met hun jongen aan u voorbijtrekken ?
Deze unieke mogelijkheid dient zich nu aan !

Dit vrijstaande RIETGEDEKTE WOONHUIS, met eigen insteekhaven, steiger, botenhuis en schuur, staat bol van authentieke details als oude balken, schouwen, paneeldeuren, tegeltableau's, etc.
Het royale perceel is 1.362 m2 groot, met een afgeschermde prachtige tuin, fruitbomen en uitzicht over het meer Molengat, dat in directe verbinding staat met het centrum van Giethoorn, het uitgestrekte Overijsselse Merengebied en natuurgebied de Weerribben.

De woonboerderij wordt te koop aangeboden INCLUSIEF BOOT (sloep 4m) en een Husqvarna ROBOT-GRASMAAIER !

Woonboerderijtje :

Begane grond:
Woonkamer met houten vloerdelen en oude balken, schouw met open (gas)haard, tuindeur en vaste kast;
Grote slaapkamer (6.20m x 3.15m) met rechtstreeks toegang tot de tuin, fraaie schouw, balken en prachtig oud hollands tegelwerk;
Kleinere slaapkamer (3.35m x 1.75m) met kastenwand, op dit moment in gebruik als 'walking closet' met aansluiting voor wasmachine/wasdroger;
Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en toilet voorzien van ventilatiesysteem;
In het achterhuis een schitterende tuinkamer met fraaie glaspui over de gehele breedte voorzien van roedeverdeling, openslaande tuindeuren, grote ingebouwde provisiekast;
Aansluitend, geheel in stijl en handgemaakt, de halfopen keuken voorzien van combi-oven, terrazzo blad, keramische kookplaat, afzuiginstallatie en koelkast.

1e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met aansluiting voor eventueel extra wasmachine en/of droger, CV-kast/berging;
Ruime 3e slaapkamer met wastafel (3.10m x 2.70m);
Kleinere hobbyruimte/berging met dakraam en wastafelaansluiting.

Bijgebouwen:

Botenhuis:
Aan de rand van de tuin bevindt zich een ruim (af te sluiten) botenhuis (9.00m x 2.25m). In de zomer vaart u hier tussen de waterlelies door naar het nabij gelegen Bovenwijde of legt u aan bij een van de restaurantjes in het pittoreske dorp.
Via de andere waterwegen vaart u zo door het prachtig gebied van de Wieden en de Weerribben die in verbinding staan met de Overijsselse, Gieterse en Friese meren.

Schuur
Een houten schuur, natuurlijk verscholen in de tuin (4.50m x 1.90m).

Algemene informatie
Er is in de directe omgeving volop parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De loopafstand is ongeveer 125 meter.

De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere borders en terrassen. Door de omvang en inrichting van de tuin kan er overal goed van de zon en schaduw genoten worden.

Bijzonderheden:
-Unieke locatie met parkachtige tuin en zeer veel privacy !
-Pal gelegen aan meer Molengat (zwemwater) en aansluiting op vaarroutes.
-Gemoderniseerd door recente verbouwingen.

Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het centrum is alleen toegankelijk te voet of met de karakteristieke punter of fluisterboot. In de zomer trekken veel dagtoeristen naar Giethoorn en is het dorp in trek bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers.
Scholen en andere voorzieningen zoals bijvoorbeeld de supermarkt, huisarts/tandarts en bibliotheek zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar. In het nabijgelegen Steenwijk en Meppel is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis.

Voor de juiste indruk van deze unieke plek is een bezichtiging noodzakelijk. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1840

Soort dak

Schilddak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente Brederwiede, sectie A, nummer 269 , perceeloppervlakte: 1362 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

1362m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.