Bilderdijkstraat 7 Goor

475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

3 badkamers

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 1272 m2

Deze prachtige en verrassend ruime split level villa staat in de Bilderdijkstraat en is gelegen aan de rand van Goor. Beleef de unieke woonkamer met balken plafond, open haard, esdoorn visgraat parket en werkhoek. Het grote souterrain geeft veel comfortabel leefplezier en is op talloze manieren te gebruiken.
De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1272 m2, grenzend aan een dichte bos strook. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel A. (De uitstekende isolatie en ruime hoeveelheid zonnepanelen maken de woning nagenoeg energie-neutraal, energie maandlasten € 163.)

Bilderdijkstraat 7 is beschut en zeer vrij gelegen in de buurt De Whee II-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en meerdere scholen. De woning ligt met drie buren aan een weg zonder verder doorgaand verkeer.
Het huis is goed bereikbaar met veel voorzieningen in het stadje Goor. U woont op fietsafstand van het centrum van de stad met trein- en busstation, gemeentehuis, winkels, horeca, schouwburg en kinderopvang, op loopafstand van meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts acht minuten rijden. Aan het einde van de straat (200 m) loop je zo het bos in waar je heerlijk uren kunt wandelen. Ook het natuurgebied De Meene met natte weidegronden geflankeerd door enorme bomen ligt op loopafstand.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie toiletten aanwezig. Door de unieke vorm (letter Y) van de woning in combinatie met het split level concept is de woning speels en heel apart. De gebruikte materialen en kleuren accentueren dit nog verder. De woning kent veel verrassende details die we u graag laten zien tijdens een bezichtiging.
Op het bovenste niveau bevinden zich de entree met ruime hal, het eetgedeelte, keuken en bijkeuken, toilet en drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte doucheruimte. De huiskamer ligt op het niveau van het maaiveld en heeft een uitloop op het ruime terras en tuin. In het souterrain is een tweede ruime woonkamer, momenteel in gebruik als thuisbioscoop, met aangrenzend een vierde slaapkamer plus bijbehorende badkamer en toilet. De zeer ruime inpandige garage ( 9 x 6 m) is als atelier/werkplaats in gebruik.

Bij iedere aanpassing of verbouwing is voor comfort en duurzaamheid als uitgangspunt gekozen, zonder in te boeten op de uitstraling van de woning. Het resultaat is een warm woon-huis, dat goed voelt en technisch doordacht functioneert!
De keuken apparatuur is recent vervangen, het mooie granieten aanrecht met dubbele spoelbak is voor de eeuwigheid gemaakt. Er is een inductie kookplaat aanwezig, een koelkast, Quooker en een aparte oven en magnetron.

Het huis blijft 's zomers aangenaam koel en is in de winter prima te verwarmen. Zodra het een beetje kan zit je echter het liefst buiten op een van de terrassen. Kies voor de warmte in het vroege lente zonnetje of de beschutting van de luifels of bomen in de warme zomerzon. De tuin is het hele jaar door groen en vrij. De pimpelmezen familie die ieder voorjaar nestelt in het nestkastje aan de muur trekt zich niets aan van mensen. Als ze uitgevlogen zijn dan is het wel plotseling een beetje stil...

De beschutte ligging maakt dat veel (soms bijzondere) dieren de tuin als hun eigen leefomgeving zien. Buiten op het terras komen eekhoorns van de pinda's voor de vogels snoepen en zo af en toe komt een ijsvogeltje in de vijvers vissen! De bonte specht en groene specht zijn vrijwel dagelijkse passanten, egeltjes doen iedere avond hun rondes. De beschutte vijver achter het huis is een vaste drinkplaats voor dieren die je minder vaak ziet, want daar moet je wel heel vroeg voor opstaan!

Wat cijfertjes: Maandlasten energie en gas: € 163, OZB € 950 per jaar.
Ingemeten gebruiksoppervlakte is 190 m2, de garage/atelier heeft 53 m2, gebouwgebonden buitenruimte (veranda, overkapt terras en dergelijke) 46 m2, inhoud circa 890 m3.
En voor de techneuten: De gemoderniseerde meterkast telt tien groepen, en heeft een 3 x 25 A aansluiting. Er zijn aparte groepen voor de zonnepanelen (8,160 kWp) en keuken (krachtstroom). Er is een kabel aansluiting, glasvezel, maar ook nog een echte telefoonkabel en gasmeter! De HR combiketel is van 2014 en is in serie geschakeld met de boiler die zijn energie van de zonnepanelen betrekt.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Goor, sectie D, nummer 360 , perceeloppervlakte: 1272 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

190m2

Overig inpandige ruimte

53m2

Perceeloppervlakte

1272m2

Inhoud

909m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Open ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 59

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.