Blauwkapel 81

Hoofdfoto Blauwkapel 81 te Gorinchem
verkocht onder voorbehoud

4208BS, Gorinchem

€ 400.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 333 m² perceeloppervlak

Zeer mooie en recent opgeleverde woning met een grote en zonnige tuin, een garage en eigen parkeerplek. Deze moderne, speels ingedeelde twee-onder-een-kap woning heeft 3 woonlagen, een royale woonkeuken en een woonoppervlakte van maar liefst 162m². H ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 333 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Zadeldak bedekt met kunststof, pannen
Keurmerken: SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gorinchem, sectie P, nummer 1897 , perceeloppervlakte: 333 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 333 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 151 m² (11,3m diep en 13,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer mooie en recent opgeleverde woning met een grote en zonnige tuin, een garage en eigen parkeerplek. Deze moderne, speels ingedeelde twee-onder-een-kap woning heeft 3 woonlagen, een royale woonkeuken en een woonoppervlakte van maar liefst 162m². Het object is bijzonder gunstig gelegen op een prachtige locatie in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Begane grond
Een zeer ruime entree met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit deze hal toegang tot de mooie woonkeuken (19m²). Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting met apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met 5 zones, rvs-afzuigkap en combioven. De woonkamer is 35m² groot en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is 151m² groot.

Garage
Royale inpandige garage met een oppervlakte ca. 21m² voorzien van een electra en water aan- en afvoer, garagedeur en een deur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is binnendoor bereikbaar via de hal.

1e verdieping
Deze royale slaapetage heeft een overloop en 4 slaapkamers. De badkamer is ingericht en voorzien van een douche, een ligbad, 2 wastafelmeubels. Het 2e toilet is apart. Slaapkamer 1, oppervlakte ca. 7m², slaapkamer 2, oppervlakte ca. 11m², slaapkamer 3, oppervlakte ca. 10m², slaapkamer 4, oppervlakte ca. 7m².

2e verdieping
Ruime zolder met warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder bevat 2 dakramen en 1 raam aan de zijkant van de woning en beschikt daarmee over voldoende daglicht. Momenteel ingericht als 1 ruime slaapkamer.

Algemeen
De woning is compleet en hoogwaardig geïsoleerd (A++). Het gehele huis beschikt over vloerverwarming en koeling. De temperatuur is instelbaar per ruimte. De keuken en badkamer zijn aangesloten op een mechanische ventilatie-unit.
Het huis is voorzien van een alarm installatie die is aangesloten bij de meldkamer, deze kan overgenomen worden.