Pensionarisstraat 36

Hoofdfoto Pensionarisstraat 36 te Gorinchem
deze woning is verkocht

4204BH, Gorinchem

€ 138.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 69 m² woonoppervlak

Houdt u van een lichte, zonnige woning?

Wilt u op een steenworp afstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen wonen?

Vlakbij het gezellige centrum van Gorinchem, maar wél ruime gelegenheid om gratis te parkeren?

Zoekt u een instap-kla ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 69 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 138.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 97 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gorinchem, sectie E, nummer 1175 A43, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Gorinchem, sectie E, nummer 1175 105, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 69 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
In een leidingschacht zit een asbest standleiding.



Omschrijving

Houdt u van een lichte, zonnige woning?

Wilt u op een steenworp afstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen wonen?

Vlakbij het gezellige centrum van Gorinchem, maar wél ruime gelegenheid om gratis te parkeren?

Zoekt u een instap-klaar appartement en vindt u het fijn als het onderhoud voor u geregeld wordt?

Dan bent u hier op het goede adres!

Ideale ligging
Dit appartement is gesitueerd op steenworp afstand van het ‘Piazzacentrum’ waar u toegang heeft tot alle voorzieningen die u op regelmatige basis nodig hebt. Verder zijn er op loopafstand scholen, gezondheidscentra, het ziekenhuis en het treinstation te vinden. Het gezellige centrum van Gorkum is op slechts 2 km afstand te vinden: wel de lusten, niet de lasten!

Dit drie-kamer hoekappartement met aparte berging ligt op de tweede verdieping. Grenzend aan het trappenhuis heeft u direct toegang tot de trap en lift.

Praktische indeling
Via de voordeur bereikt u de hal van dit appartement, welke toegang geeft tot de meterkast, de keuken, het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer.

De ruime keuken is gelegen aan de galerijzijde. Het keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Een praktische inbouwkast biedt ruimte voor uw servies en/of voorraad.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De sfeervolle lichte en ruime woonkamer is gelegen op het zuidwesten. Grote raampartijen zorgen voor royaal daglicht.

De eerste slaapkamer aan de westkant biedt direct toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren.

De tweede slaapkamer, gelegen op het zuiden, is bereikbaar via de hal. Deze slaapkamer heeft nog een aparte berging van ongeveer ca. 2 m2.

Het balkon bevindt zich aan de westelijke kant en is te bereiken via de woonkamer en slaapkamer. ‘s Middags en in de avonduren kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

De berging van ongeveer 8 m2 bevindt zich op de begane grond en biedt ruimte aan meerdere fietsen of andere zaken.

Het appartement is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur), kunststof kozijnen en zonwering aan de westkant.

Algemene voorzieningen en VvE
Het appartementencomplex is voorzien van afgesloten entree. Via de intercom kunt u vanuit de hal de deur van de centrale entree openen.
Aan de galerijzijde van het complex bevindt zich een binnenplaats die tot het complex behoort en parkeergelegenheid biedt voor bewoners van het complex.

Aan de gezonde Vereniging van Eigenaren betaalt u maandelijks 176 euro. Een deel van dit bedrag (73 Euro) bestaat uit een voorschot voor de stookkosten. Verder wordt er voor dit geld zaken betaald als de gezamenlijke opstalverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten, en het klein en groot onderhoud van het complex. Oftewel, buiten uw eigen huishouden om heeft u geen omkijk naar onderhoud van uw appartement!

De staat van onderhoud van het complex is goed. Zo is in 2010 de algemene ketel vervangen, is het schilderwerk in 2008 en 2011 nog gedaan en is in 2012 het dak vernieuwd. In 2016 is het voegwerk aan de achterzijde vernieuwd en zullen op korte termijn alle voordeuren inclusief kozijn vervangen worden.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.