Lethmaetstraat 69 Gouda

€ 149.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

3 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 72 m2
Perceelopp. 103 m2

Een uitstekend onderhouden, sfeervolle 3-kamer tussenwoning met zonnige tuin en grote berging met achterom, gelegen in een karakteristieke straat. De woning ligt in een rustige prettige wijk op loopafstand van het centrum van Gouda, nabij buurtwinkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is zowel beneden als boven verbouwd tot een modern huis dat direct, zonder klussen, te betrekken is. In mei 2017 is de bijkeuken in zijn geheel opnieuw gebouwd en heeft de keuken dubbelglas gekregen en een nieuw kozijn. De bovenetage is in 2016 volledig voorzien van laminaat. De houten schuur vereist enig onderhoud. Het huis heeft veel lichtinval en een tuin op het zuidoosten.

Bouwjaar ca. 1923
Gebruiksoppervlakte ca. 72 m²
Perceeloppervlakte ca. 103 m²
Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree/hal meterkast (4 groepen).
Lichte woonkamer met prachtige Frans eiken vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin en een speels opstapje naar de hardhouten trapopgang. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en zelfregulerende afzuigkap. In de riante bijkeuken bevindt zich een toilet, (af)wasmachineaansluiting en biedt genoeg kastruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot de tuin. De tuin heeft 2 niveaus en lichtkleurige bestrating. De zeer ruime houten berging is voorzien van elektriciteit en een achterom. Ideaal voor hobbyisten, motorrijders of opslagruimte.

Verdieping:
Overloop met toegang naar twee fraaie slaapkamers (voor- en achterzijde) met authentieke paneeldeuren.
Luxe geheel betegelde badkamer met zwevend badmeubel, zwevend toilet, ruime douchecabine, designradiator, dakraam en afzuigsysteem.

Afmetingen:
Entree/hal ca. 1 x 1m
Woonkamer ca. 7.40 x 4.05m
Keuken ca. 2.40 x 2.12m
Bijkeuken ca. 3.50 x 2.12m
Slaapkamer voorzijde ca. 4.03 x 2.98m
Slaapkamer achterzijde ca. 4.03 x 2.04m
Badkamer ca. 2.35 x 2.3m
Tuin ca. 13 x 4.25m
Berging tuin ca. 3.5 x 4.25m

Bijzonderheden:
Hardhout kozijnen voor- en achterzijde
De woning is volledig voorzien van dubbel glas
Verwarming middels CV-combiketel (2007)
Voldoende parkeergelegenheid

Laat u verrassen door de sfeer van de woning! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 149.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1923

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie E, nummer 2803, perceeloppervlakte 103 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

72m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

103m2

Inhoud

225m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Agpo Ferroli, 2007, -

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

44m2 (11,0 m2 diep en 4,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van