Bloklandpolderstraat 13

Hoofdfoto Bloklandpolderstraat 13 te Gouda

2807LH, Gouda

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

Deze bijzondere, lichte en unieke 6-kamerwoning vraagt erom om bezichtigd te worden. Alleen dan is de speelse indeling van de woning ten volle te ervaren. Door de unieke bouw van de woning heeft u de beschikking over een diepe carport die zomer en wi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Kwadrantwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Kwadrantwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie K, nummer 6208 , perceeloppervlakte: 165 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop HR uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin
Voortuin: 42 m² (7,4m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze bijzondere, lichte en unieke 6-kamerwoning vraagt erom om bezichtigd te worden. Alleen dan is de speelse indeling van de woning ten volle te ervaren. Door de unieke bouw van de woning heeft u de beschikking over een diepe carport die zomer en winter veel voordelen biedt. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle, met het NS-station, winkelcentrum, sportvelden en diverse basisscholen op loopafstand. De Reeuwijkse Plassen liggen op slechts enkele kilometers fietsen en daar staat u midden in het Groene Hart.

Bijzonderheden:

- Unieke en speelse bouw.
- Zeer ruime woning (520 m³, 140 m²) met vele mogelijkheden.
- Rustig gelegen op woonerf met speeltuin voor de deur.
- De woning is rondom gebouwd met spouwmuren voor warmte- èn geluidsisolatie.
- Zonneschermen bij de woonkamer en de zolderslaapkamer.

Begane Grond
U bereikt de entree door de carport. Vanuit de ruime hal komt u in de woonkamer en half open keuken.

De sfeervolle woonkamer met parketvloer beschikt over een gashaard en kijkt uit op de beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte van de tuin.

De keuken in voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, dubbel deurskoelvries combinatie en een 6 pits gasfornuis met 2 ovens. Naast de keuken ligt een 2 meter diepe bijkeuken.

De vide geeft een natuurlijke lichtinval in de keuken/woonkamer. De hal geeft toegang tot het toilet en de stoppenkast (dubbele groep).

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping waar de lange gang de ruime en unieke bouw van de woning benadrukt. De gang geeft toegang tot drie slaapkamers (20m², 9m² en 6 m²), de vide- of studeerkamer, de badkamer (douche, dubbele wastafel en badkamerkast), een separaat toilet en een inpandige berging van 2 m² (met mogelijkheid tot wasmachineaansluiting).

De studeerkamer staat via de vide in verbinding met de keuken en geeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, die voorzien is van een hoekdakkapel, is een vierde slaapkamer (12 m²) met inloopkast gesitueerd. Vanaf de overloop is toegang tot de wasruimte met CV-installatie en vaste wastafel. Via een luik is een kleine bergvliering te bereiken. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Door de hoekdakkapel heeft u een wijds uitzicht over de wijk.

De slaapkamer is op het westen voorzien van twee elektrische zonneschermen.


Kom om de unieke bouw, ruimte en mogelijkheden te ervaren deze woning bezichtigen, want foto's zeggen veel maar niet alles.


Afmetingen:
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 13,8 m²
Studeer-/videkamer: 9,5 m²
Slaapkamer 1: 6 m²
Slaapkamer 2: 9 m²
Slaapkamer 3: 20 m²
Slaapkamer 4: 12 m² (zolder)

Energielabel: C