Catsveld 23

Hoofdfoto Catsveld 23 te Gouda

2804BA, Gouda

€ 157.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS: € 157.500,- k.k.. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lag ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 157.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 95 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie M, nummer 4760 A11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS: € 157.500,- k.k.. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. De reguliere vraagprijs is € 169.000,- k.k.

Op gewilde locatie “Catsveld”, gelegen op 2e en 3e verdieping (type maisonnette) met een royaal dakterras en gezamenlijke fietsenberging. Vanaf het dakterras heeft u een mooi uitzicht. Gelegen in een prachtige ruim opgezette en groene omgeving.

Op loopafstand van winkelcentrum ”Bloemendaal”, sportvoorzieningen en uitstekend gesitueerd t.o.v. snelwegen A12, A20, N11 (5 auto min), NS station (5-10 fiets min). NS station heeft rechtstreekse treinverbindingen naar Rotterdam, Den haag, Leiden, Utrecht, en Amsterdam! Maar ook uitstekend gesitueerd t.o.v. de Reeuwijkse plassen en de Vlist streek.

Het pand is ook interessant als eventueel beleggingsobject.

Algemene gegevens:
Bouwjaar 1975
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m²

INDELING / OMSCHRIJVING

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met aan buitenzijde bellenplateau / intercom en brievenbussen.
Trapopgang naar de appartementen op 1e en 2e verdieping.
(Note: dit appartement wordt verkocht zonder garage!)

2e verdieping:
Entree met hal en meterkast bouwjaar 2010 (voorzien van 6 groepen).
Riante trapkast/stookruimte voor berging, aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie en opstelling van de zuinig gebruikte c.v. combiketel (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2003 volledig I.E.B. Jaarlijks onderhouden door erkend onderhoudsbedrijf, middels onderhoudscontract).
Stook / electra kosten afgelopen 8 jr om en nabij de €53,- p/mnd

Woonkamer is ruim (30 m², exclusief open keuken) en licht. Dit mede de gevelbrede schuifpui!
De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2010), de woonkamer heeft een lichte wandafwerking. De open haard geeft de woonkamer een stukje extra sfeer.
Aangrenzend royaal dakterras op zuid west met een mooi groen uitzicht.
Open keuken is licht en biedt vrij uitzicht over groen en een waterpartij.
Keuken (2010) voorzien van oven, 1 spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, circulatie kap, laden en kasten. De trapopgang naar de bovengelegen verdieping is in de woonkamer.

3e verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en slaapkamer.
De eenvoudige badkamer is betegeld en voorzien van inloopdouche met waterbesparende douchekop met thermostaatkraan, toilet , wastafelmeubel, kraan, spiegel, radiator Boven toilet en badkamer is een extra bergruimte gecreëerd.
De slaapkamer is licht en ruim met een laminaatvloer en heeft over de breedte van de kamer vaste kast met schuifdeuren. (Die voor een handige klusser redelijk eenvoudig te verwijderen is zodat er een vide / open verbinding met woonkamer te realiseren is.

Afmetingen:
- woonkamer: ca. 8.30 x 4.30/2.50 m.
- open keuken: ca. 2.76 x 2.54 m.
- badkamer: ca. 3.38 x 1.30 m.
- slaapkamer: ca. 5.31 x 2.85 m.
- dakterras: ca. 4.30 x 2.72 m.

Bijzonderheden:
- Modern en ruim (ca. 70 m²) appartement.
- Grote en lichte woonkamer ca 30 m² (excl open keuken)
- Lichte keuken.
- Groot en zonnig terras (afm. ca. 4.28 x 2.87 m) met vrij uitzicht. .
- Extra berging boven toilet en badkamer ruimte
- Dubbel glas over gehele 2de verdieping
- Actieve V.V.E. met maandelijkse servicekosten van ca. € 96,--.

Transport/oplevering
In overleg, maar kan snel plaatsvinden.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.