Derde kade 80

Hoofdfoto Derde kade 80 te Gouda
verkocht onder voorbehoud

2806RP, Gouda

€ 149.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 67 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Leuke woning met diepe tuin en garage.

Een recent gerenoveerde tussenwoning in een gewilde, levendige wijk. Gelegen aan een rustige weg met goede aansluiting op uitvalswegen. Op loopafstand van het centrum en station Gouda en op fietsafstand van d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 67 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 149.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1909
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie A, nummer 4645 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 67 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 53 m² (15,5m diep en 3,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Leuke woning met diepe tuin en garage.

Een recent gerenoveerde tussenwoning in een gewilde, levendige wijk. Gelegen aan een rustige weg met goede aansluiting op uitvalswegen. Op loopafstand van het centrum en station Gouda en op fietsafstand van de Reeuwijkse plassen.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd rond 1909, heeft een inhoud van ongeveer 200 m3 en een perceeloppervlakte van 149 m2. Het woonoppervlakte is 67 m2 met uitbouwmogelijkheden. De garage achter het huis heeft een oppervlakte van 24 m2. De tuin is 15,5 meter diep.

Benedenverdieping:
Entree/hal met ingebouwde meterkast. Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer. In de woonkamer bevind zich de trap en open keuken met lichtkoepel. De keuken is voor zien van:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
De wanden in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Naast de open keuken is er een doorgang naar de aanbouw met aan de achterzijde een deur welke uitkomt op de tuin.
In de aanbouw is de toegang tot:
- Het toilet, welke is voorzien van wandcloset en fonteintje
- Kast met HR CV ketel en ruimte voor wasmachine
- De badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en kast voor handdoeken en wasdroger. Er is mogelijkheid tot plaatsen van een bad.

Aansluitend aan de uitbouw bevindt zich de tuin. Door ligging op het oosten en gunstige bouw van omringende woningen heeft de tuin de gehele dag zon. De tuin is onderhoudsarm en 3,5 jaar geleden opnieuw aangelegd. Aan het eind van de tuin ligt de ruime houten garage met gemetselde gevel aan de tuinzijde. De garage is aan de tuinkant voorzien van een deur en aan de achterkant van een stalen kanteldeur met loopdeur. De garage is een ideale ruimte voor opslag van fietsen, motor en/of parkeren van een kleine auto.

Bovenverdieping:
Deze bestaat uit een overloop met twee slaapkamers. De voorste kamer is voor zien van een rolluik. De achterste kamer heeft een deur die uitkomt op het platte dak van de uitbouw. Er zit een raam boven het trapgat wat zorgt voor een goede lichtinval zowel boven als beneden

Bijzonderheden woning:
- volledig voorzien van houten kozijnen allen met dubbel glas
- al het schilderwerk zowel binnen en buiten is in najaar 2014, voorjaar 2015 gedaan
- dak vernieuwing/renovatie inclusief isolatie en nieuwe dakpannen 2008
- HR CV-ketel uit 2013
- tuin opnieuw aangelegd in 2012
- nieuwe laminaatvloeren en stucwerk begane grond 2012
- onder laminaatvloer begane grond ligt een betonvloer welke is voorzien van vloerverwarming
- voldoende parkeergelegenheid in de buurt met vergunning en op loopafstand vrij parkeren
- er is mogelijkheid tot uitbouw voor extra kamer boven
- in badkamer is er mogelijkheid tot plaatsen bad