Hugo de Vrieslaan 29

Hoofdfoto Hugo de Vrieslaan 29 te Gouda

2803JJ, Gouda

€ 189.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 116 m² perceeloppervlak

Een eigen huis, een plek onder de zon? Dan is deze zonnige, op het zuiden gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin iets voor u!

Kenmerken omgeving:
- in een groene wijk zonder hoogbouw;
- nabij winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 116 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie M, nummer 5004 , perceeloppervlakte: 116 m2
Alsmede een 1/21 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Gouda sectie M nummer 5029.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR. uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Voortuin: 32 m² (7m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Verplicht lidmaatschap inzake onderhoud riolering. Bijdrage ca. E 25 per jaar. volgens opgave eigenaar.



Omschrijving

Een eigen huis, een plek onder de zon? Dan is deze zonnige, op het zuiden gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin iets voor u!

Kenmerken omgeving:
- in een groene wijk zonder hoogbouw;
- nabij winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en een buurtsuper;
- op vijf autominuten van A12 (Rotterdam, Den Haag en Utrecht), station en ziekenhuis;
- kinderboerderij, manege en diverse wandelgebieden op loopafstand;
- op fietsafstand van Reeuwijkse plassen.

Indeling huis:
- entree met betegelde hal, toilet en meterkast (analoge meters), toegang tot de woonkamer;
- woonkamer van ca 32 m², voorzien van laminaat, tv-aansluiting en thermostaat, met lage verwarmingsradiator en groot vrij achterraam;
- luxe ca 6 m² grote betegelde keuken met kantelraam, veel bergruimte (Schüller, 2007), cosmostone werkbladen, dubbele spoelbak, ingebouwde verlichting, vlakscherm afzuigkap, Etna 4-pits gaskookplaat, Whirlpool inbouwcombimagnetron (2013) en Liebherr inbouwkoelkast en -diepvries (2013), aansluiting voor wasmachine;
- trap naar boven met ingefreesde antisliprubbers;

Bovenverdieping
- overloop met laminaat en toegang tot badkamer, slaapkamers en cv-ruimte;
- in 2007 aangelegde badkamer (ca 6 m²) met vloerverwarming, badkamermeubel, gewone verwarmingsradiator, tweede toilet met ingebouwde spoeling, douchecabine met opgemetselde zitplaats en drain;
- slaapkamer voorzijde ca 12 m² met twee kantelramen, diepe inbouwkast over de hele lengte en koofje voor uitgang afzuigkap;
- lichte slaapkamer achterzijde, kantelraam, vergroot tot ca 16 m² met toegang tot kinderkamer;
- kinderkamer ca 7 m², kantelraam, voorzien van laminaat.

Tuin
- voortuin betegeld;
- achtertuin ca 10 meter diep, op het zuidwesten (vrijwel de hele dag zon), met achterom, hardhouten schutting en vrijstaande stenen berging (6 m²) voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- project ontworpen door Willem Wissing, bouwjaar ca 1974, geheel gerenoveerd ca 1994;
- woonoppervlak ca 90 m², perceel ca 116 m², inhoud ca 275 m²;
- dubbel glas;
- kunststof puien en kozijnen voor en achter, dus geen schilderwerk;
- muur-, dak- en vloerisolatie;
- bedienbare luchtroosters in keuken, woonkamer en alle slaapkamers;
- Nefit HR-ketel (2008, eigendom);
- mechanische ventilatie;
- extra inbraakwerend hang- en sluitwerk;
- dakraam en buitenzonwering;
- plat dak met bitumineuze dakbedekking en mogelijkheid tot dakopbouw;
- centraal parkeren in nabije omgeving;
- weinig bebouwing aan overkant.