Lethmaetstraat 69

Hoofdfoto Lethmaetstraat 69 te Gouda

2802KB, Gouda

€ 149.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak / 103 m² perceeloppervlak

Een uitstekend onderhouden, sfeervolle 3-kamer tussenwoning met zonnige tuin en grote berging met achterom, gelegen in een karakteristieke straat. De woning ligt in een rustige prettige wijk op loopafstand van het centrum van Gouda, nabij buurtwinkel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak / 103 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 149.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie E, nummer 2803 , perceeloppervlakte: 103 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 103 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo Ferroli uit 2007

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 44 m² (11m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een uitstekend onderhouden, sfeervolle 3-kamer tussenwoning met zonnige tuin en grote berging met achterom, gelegen in een karakteristieke straat. De woning ligt in een rustige prettige wijk op loopafstand van het centrum van Gouda, nabij buurtwinkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is zowel beneden als boven verbouwd tot een modern huis dat direct, zonder te klussen, te betrekken is. De houten schuur en de buitenkant van de bijkeuken behoeven enig onderhoud. Het huis heeft veel lichtinval en een tuin op het zuidoosten.

Bouwjaar ca. 1923
Gebruiksoppervlakte ca. 72 m²
Perceeloppervlakte ca. 103 m²
Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree/hal meterkast (4 groepen).
Lichte woonkamer met Frans eiken vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin en een speels opstapje naar de hardhouten trapopgang. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en zelfregulerende afzuigkap. In de riante bijkeuken bevindt zich een toilet, (af)wasmachineaansluiting en biedt genoeg kastruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot de tuin. De tuin is in 2009 opnieuw aangelegd, heeft 2 niveaus en lichtkleurige bestrating. De zeer ruime houten berging is voorzien van elektriciteit en een achterom. Ideaal voor hobbyisten, motorrijders of opslagruimte.

Verdieping:
Overloop met toegang naar twee fraaie slaapkamers (voor- en achterzijde) met authentieke paneeldeuren.
Luxe geheel betegelde badkamer met zwevend badmeubel, zwevend toilet, ruime douchecabine, designradiator, dakraam en afzuigsysteem.

Afmetingen:
Entree/hal ca. 1 x 1m
Woonkamer ca. 7.40 x 4.05m
Keuken ca. 2.40 x 2.12m
Bijkeuken ca. 3.50 x 2.12m
Slaapkamer voorzijde ca. 4.03 x 2.98m
Slaapkamer achterzijde ca. 4.03 x 2.04m
Badkamer ca. 2.35 x 2.3m
Tuin ca. 13 x 4.25m
Berging tuin ca. 3.5 x 4.25m

Bijzonderheden:
Hardhout kozijnen voor- en achterzijde (geschilderd 2015)
De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas
Verwarming middels CV-combiketel (2007)
Voldoende parkeergelegenheid

Laat u verrassen door de sfeer van de woning! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.