Middenwillenseweg 9 +7

Hoofdfoto Middenwillenseweg 9 +7 te Gouda

2805KK, Gouda

€ 635.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 208 m² woonoppervlak / 306 m² perceeloppervlak

Luxe, grote, moderne woon-werk villa, twee-onder-één-kap, in uitstekende staat, met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen, voortuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, en een zonnige achtertuin met houten zwembad. De werk-kantoorruimte (nr. 7), me ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Geschakelde woning
Oppervlakte: 208 m² woonoppervlak / 306 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 635.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie K, nummer 8709 , perceeloppervlakte: 306 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 208 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 306 m²
Inhoud: 800 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Zwembad

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2005

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 132 m² (11m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort: Parkeerplaats

Omschrijving

Luxe, grote, moderne woon-werk villa, twee-onder-één-kap, in uitstekende staat, met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen, voortuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, en een zonnige achtertuin met houten zwembad. De werk-kantoorruimte (nr. 7), met eigen entree, is eveneens op de begane grond gesitueerd. Gelegen in de wijk Willenslande, een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij de Reeuwijkse Plassen, natuurgebied Goudse Hout en station Goverwelle.

UNIEKE WOON-WERKVILLA OP PRACHTIGE LOKATIE !

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, en modern toilet met fontein.

Lichte L-vormige woonkamer met, aan de voorzijde, een erker en aan de achterzijde de open keuken totaal ca. 54 m2. De woonkamer heeft uitzicht op de voortuin en de fraai aangelegde, grote achtertuin (12 m. breed) met verwarmd houten zwembad van 3,4 m. x 3,4 m.

Aan de achterzijde van de woonkamer een luxe L-vormige keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals combi-magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap.

Zelfstandige werkruimte: aparte entree en werkruimte groot ca. 52 m². Het kantoor, met veel ramen en georiënteerd op de achtertuin, kan als zelfstandige unit functioneren, met modern toilet, een kitchenette en een spreekkamer. De cv-installatie en de alarminstallatie van woning en kantoor zijn gescheiden en kunnen afzonderlijk worden ingeschakeld. Het kantoor is volledig voorzien van data-bekabeling. Het kantoor gedeelte kan ook geheel als woonruimte gebruikt worden, ter verdere uitbreiding van de woning.

Inpandige berging met elektrische sectionaaldeur.

Grote bergvliering met een nokhoogte van ca. 2 m.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eiken vloer.

Indeling 1e verdieping:
Grote overloop en separaat modern toilet met fontein.

Eén grote slaapkamer van ca. 25m² over de volle breedte aan de voorzijde met openslaande deuren met “Frans balkon” en vrij uitzicht op het groen.
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.

Een luxe, volledig betegelde, moderne badkamer met ligbad en een doucheruimte, beide voorzien van thermostaatkranen, wastafel, designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop, met veel licht inval door tuimelraam, met ruimte voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-combi-ketel.

Een grote kamer van ca. 48m² met hoge nok van 4 m. en 2 grote Velux tuimelramen. Een schitterende ruimte!


Bijzonderheden:
Woon-/werk oppervlak van 240m².
Uitstekend onderhoud binnen en buiten.
Inpandige berging.
Luxe keuken.
Luxe sanitair.
Alarminstallatie in woning en kantoor (werkt gescheiden en kan apart worden ingeschakeld).
Cv-installatie van woning en kantoor is gescheiden en kan apart worden ingeschakeld.
Verwarmd zwembad.
Gebouwd onder GIW garantie.
Politie Keurmerk.
Optimaal geïsoleerd.
Vloerisolatie, dakisolatie, thermische beglazing en gevelisolatie.
De buitengevel is witkleurig gekeimd.