Vossiusstraat 35

Hoofdfoto Vossiusstraat 35 te Gouda

2802XK, Gouda

€ 192.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 98 m² perceeloppervlak

In rustige sfeervolle straat gelegen goed onderhouden en geheel gerenoveerde jaren”30 tussenwoning in de wijk Korte Akkeren. Met moderne keuken en badkamer, zonnige tuin en grote ruime schuur. Gelegen in rustige straat in de buurt van winkels, schole ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 98 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 192.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie F, nummer 1802 , perceeloppervlakte: 98 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 98 m²
Inhoud: 265 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, stoomcabine
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR uit 2005

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 45 m² (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Omschrijving

In rustige sfeervolle straat gelegen goed onderhouden en geheel gerenoveerde jaren”30 tussenwoning in de wijk Korte Akkeren. Met moderne keuken en badkamer, zonnige tuin en grote ruime schuur. Gelegen in rustige straat in de buurt van winkels, scholen, recreatievoorzieningen, stadscentrum en uitvalswegen (A12 en A20).

Indeling:

Entree, hal met meterkast ( 6 groepen automaten en 2 aardlekken) trapkast en toiletruimte voorzien van Mechaniche ventilatie. Lichte woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde. Spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer.
Moderne open hoekkeuken aan de achterzijde met:
- Gaskookplaat
- Oven
- Afzuigkap

1e verdieping:
Overloop met kast voor wasmachine/droger aansluiting
1e slaapkamer aan de achterzijde
2e slaapkamer aan de voorzijde
3e werkkamer aan de voorzijde
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Nette geheel betegelde badkamer voorzien van:
- design radiator
- Groot ligbad
- Wastafel
- Stoomdouchecabine
- Tweede toilet
- Mechanische Ventilatie.

Zolder
De zolder is bereikbaar doormiddel van een vaste trap en is nu in gebruik als 3e slaapkamer.
Aan de achterzijde uitgebouwd doormiddel van een dakkapel. Voorzien van een wastafel en vloerbedekking. Er is bergruimte en tevens de opstelling van de c.v.-combiketel (Vaillant 2005)

Tuin
13 m diepe zonnige achtertuin.
De tuin is voorzien van hardhouten vlonder en een grote ruime schuur met achterom.

Afmetingen:
- Woonkamer: 7.60 x 4.50 x 2.60 m.
- Slaapkamer 1: 3.90 x 2.20 x 2.3 m.
- Slaapkamer 2: 3.60 x 2.20 m.
- Werkkamer: 1.55 x 2.20 m.
- Badkamer : 2.80 x 2.15 m.
- Zolder: 4.00 x 4.50 m.
- Schuur: 4.50 x 3.00 x 2.35 m

Bijzonderheden:
- De woning is geheel gerenoveerd in 2006
- Buitenschilderwerk 2009
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Voorzien van Mechanische Ventilatie.
- Moderne keuken en badkamer
- De gehele woning is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking
- Laminaat vloerafwerking
- Mooie ruime achtertuin met grote schuur
- Oplevering in overleg