Dr.Wierstraat 34 Grave

€ 205.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 209 m2

Instapklare hoekwoning!
De woning is met oog voor detail gerenoveerd (2014) en biedt het totaalplaatje voor een startend koppel of jong gezin.
Met drie ruime slaapkamers gelegen in een rustige woonwijk,
van alle gemakken voorzieningen.

Schilderwerk 2018.

Indeling beneden:
Entree hal, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapkast/kelder, vrij hangend toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en prachtige openslaande tuindeuren.
Half open keuken met diverse apparatuur, (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, anderhalf spoelbak, koelkast, vriezer, gescheiden afvalbak en combi oven).
Badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en tevens mogelijkheden voor wasmachine en droger.

Tuin op het Oosten met ruim houten tuinhuis met veranda voorzien van elektra en stromend water. Recent vernieuwde schutting met achterom.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, waarvan één gefaciliteerd met airco!, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, elektrische afzuiging, vloerverwarming, badkamermeubel en vrij hangend toilet.

2e Verdieping:
Zeer handige opslagruimte, te bereiken met losse trap.

Bel gerust voor een bezichtiging!

GRAVE
Het is goed toeven in Grave!
Centraal gelegen en goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlakbij. Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn.
Een aantrekkelijke woonplaats.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 205.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Zadeldak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Grave, sectie A, nummer 1324, perceeloppervlakte 209 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

209m2

Inhoud

338m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

105m2 (15,0 m2 diep en 7,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.