Violier 10 Grave

€ 495.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 658 m2

Een prachtig en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit en inpandige garage, royale tuin op het zuiden met werkruimte/gastenverblijf en overdekt terras

De woning bevindt zich aan de rand van de woonwijk de Stoof met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen zoals; school, medische- en sportaccommodaties. Op slechts enkele honderden meters van de woning bevinden zich de velden en natuur waar men heerlijk kan wandelen en fietsen

Begane grond
Lichte entree, meterkast, trapopgang en toilet (wandclosed) met fonteintje.
Royale woonkamer met open haard en bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken in hoekopstelling en aparte bar/koffiecorner voorzien van hardstenen blad en inbouwapparatuur t.w. gasfornuis met 5 pits gaskookplaat, brede oven (Fratelli), afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en koelkast. In de keuken is tevens een bergkast met CV (Nefit HR combiketel 1999) en toegang tot de inpandige garage en achtertuin.
De begane grond is v.v. een houten kasteelvloer met vloerverwarming.
Inpandige garage met verwarming, elektra en water. De garagedeur is elektrische op afstand bedienbaar.

Buiten
Oprit met parkeermogelijkheid voor minimaal twee auto’s op het eigen terrein. Overkapping bij de voordeur met aan de zijkant een houthok met aparte ruimte voor afval en groencontainer.
Zonnige ruime achtertuin op het zuiden met gazon, notenboom, diverse terrassen en een elektrisch zonnescherm aan de achterpui.
Ruime werkruimte/gastenverblijf (2012), aansluitend overdekt terras met infraroodverwarming en buitenkast/wand. De werkruimte/gastenverblijf is geïsoleerd en voorzien van aparte elektra groepen, kabel, internet, verwarming en wateraansluiting voorbereid. Deze inhoud (50m3) is niet in de totaalinhoud bij de kenmerken van het huis meegenomen.
Lounge-bed met kussens en bergruimte voor tuinspullen en ruim tuinhuis.
Uitstortgootsteen met kraan.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met 3 royale slaapkamers, werkkamer en luxe eigentijdse badkamer. Badkamer met daglicht (2010), tweede toilet, inloopdouche, bubbelbad en dubbele wastafels en badkamermeubel.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte, witgoed aansluitingen en ruime afgewerkte zolder met mogelijkheid voor een extra slaap/werkkamer.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat en met verzorgde wand- en plafondafwerking (stucwerk en spuitwerk).

Overige bijzonderheden
Sfeervol en goed afgewerkte woning met veel privacy.
Gedeeltelijk voorzien van screens en horren.
Buitenschilderwerk 2015.

Kortom; bent u op zoek naar een ruim en comfortabel vrijstaand woonhuis met privacy en een royale tuin op het zuiden, gelegen op slechts 5 minuten wandelen van de natuur en toch in de woonwijk, dan is het beslist de moeite waard om deze heerlijke woonplek te komen bezichtigen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Grave, sectie A, nummer 2522, perceeloppervlakte 658 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

190m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

658m2

Inhoud

625m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi, 1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van