Burgemeester Raijmakerslaan 38

Hoofdfoto Burgemeester Raijmakerslaan 38 te Grave

5361KE, Grave

€ 264.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak

Mooie ruime hoekwoning met multifunctionele ruimte,

Eigen oprit met elektrische poorten met afstandsbediening, lange verlichte carpoort van ruim 20 meter met elektrische deur voor 3 auto’s, ook voor het huis nog 2 eigen parkeer plaatsen, uniek voo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 264.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente GRAVE, sectie C, nummer 816 , perceeloppervlakte: 250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB combi HR uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 115 m² (13,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooie ruime hoekwoning met multifunctionele ruimte,

Eigen oprit met elektrische poorten met afstandsbediening, lange verlichte carpoort van ruim 20 meter met elektrische deur voor 3 auto’s, ook voor het huis nog 2 eigen parkeer plaatsen, uniek voor in een woonbuurt.

De multifunctionele ruimte van bijna 40 vierkante meter is op dit moment in gebruik als kantoor en biljartkamer, maar makkelijk om te bouwen naar dubbele verwarmde garage of voor ieder ander beroep aan huis, of gewoon als speelkamer voor de kinderen,

Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en nieuwe palletkachel( laag in stookkosten en veilig voor kinderen en dieren)

Open u-keuken met 6-pits RVS gasfornuis/oven en afzuigkap, ingebouwde bosch vaatwasser en grote RVS dubbeldeurs samsung vriezer/koelkast met water en ijsmachine.

De gehele benedenverdieping( ongeveer 105 vierkante meter) ligt dezelfde mooie tegelvloer,60 bij 60 tegels met roomwit kader rondom,

Grote achter tuin met massief houten blokhut aangrenzend aan een speeltuin, grote overkapping met openhaard om heerlijk bij te zitten.

Perceel grootte 335 vierkante meter( 250 m eigendom en 85 gepacht gemeente)
Gehele perceel onderhoudsvrij gemaakt met sier bestrating, met een paar plantenbakken.

Gehele huis valt onder camera bewaking welke in drie ruimtes te zien is, tevens alarm installatie,( kunt u ook de kinderen in de tuin zien als u boven bezig bent of op kantoor)

Aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm beneden en een handbediend zonnescherm op de eerste verdieping.

Eerste verdieping 2 grote slaapkamers, waarvan een met 2 schuifdeuren naar het balkon.

Ook de grote luxe badkamer met jet-stream hoekbad , 90/90 douche hoek, zwevend toilet en dubbele wastafel met design radiator bevindt zich op deze verdieping.

Op de zolder verdieping nog een ruime slaapkamer met wastafel en dakkapel en de grote voorzolder waar de cv hangt en de wasmachine aansluitingen, deze ruimte is simpel om te bouwen naar een vierde grote slaapkamer.

Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt, dichtbij school, jumbo en kapper ( 300 m) en tegen een veilige afgeschermde speeltuin aan( alleen de achtertuin uit lopen), en op 5 minuten fietsen van alle winkels in de binnenstad van grave.

Afgelopen jaren veel verbouwd en vernieuwd, dus op wat schilderwerk na geen grote kosten meer te verwachten.

Deze woning is dus uitermate geschikt voor een gezin met kinderen en/of voor mensen met een beroep aan huis,