Papengang 17

Hoofdfoto Papengang 17 te Grave

5361HB, Grave

€ 215.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 95 m² perceeloppervlak

TE KOOP: STADSBOERDERIJ MET TUIN
NU PER OPBOD: BIEDINGEN VANAF EURO 215.000

In het pittoreske centrum van het maasstadje Grave is een 3-eeuwenoude gerestaureerde stadsboerderij te koop.
Ligging aan `n plein met veel privacy en veilig voor kinde ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 95 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1700
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grave, sectie B, nummer 2580 , perceeloppervlakte: 95 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Sauna

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Voortuin
Voortuin: 49 m² (7,2m diep en 6,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

TE KOOP: STADSBOERDERIJ MET TUIN
NU PER OPBOD: BIEDINGEN VANAF EURO 215.000

In het pittoreske centrum van het maasstadje Grave is een 3-eeuwenoude gerestaureerde stadsboerderij te koop.
Ligging aan `n plein met veel privacy en veilig voor kinderen.

De stadsboerderij heeft vele antieke details en is `n gemeente monument,
maar wel met het woongenot van 2012.
Alle leidingen cv en elektra, cv-ketel-expansievat, radiatoren, bad/wastafels/wc/meterkast zijn vernieuwd, zowel boven als beneden thermopeen glas

Het pand is uniek door z`n bijzondere ligging in het historische stadje Grave.

Uniek, bijzonder, te gek…..zeker voor artistieke en creatieve mensen.

Als u van plan bent `n huis te kopen in de omgeving van Nijmegen(±20 min.)
moet u dit sfeervolle huis in uw huizentocht beslist meenemen!


Indeling:

Begane grond:

grote woonkamer, hoog plafond, open haard
lambrizering en oude balken en dubbele openslaande deuren naar tuin,
Open keuken:
Uitzicht op tuin
Kantoor/speelruimte of bijkeuken
Toilet
Onder trap : kantoor / speelruimte
Ruime hal met brede trapopgang

Eerste verdieping:

2x hal /gang
grote vernieuwde badkamer met verzonken bad , twee wastafels, toilet
Opkamer/slaapkamer
Studeer/werkruimte
2e slaapkamer
3e oudere slaapkamer met sfeerhaard en aansluitend ruimte met dubbele wastafel

Op alle bovenvertrekken authentieke balkenplafonds met ventilators

Zolder
Bereikbaar met vaste hardhouten trap.
Antieke houtgepende spanten
Veel bergruimte (ook 1of 2 slaapkamers mogelijk)

Tuin: zonzijde
Bijzonder met hoge ijzeren poort en hekwerk, wat in het historisch stadje een kasteelachtige uitstraling krijgt.
Terras met open haard, vijfkantige blokhut met 2-persoons sauna, buitenfontein en buitendouche, overdekte fietsenstalling, verhoogd boventerras.

gratis parkeergelegenheid bij pand

U zult merken dat alle elementen aanwezig zijn, zowel binnen als buiten om u er gelukkig te voelen.


Aansluitend op dit pand is later extra grond te koop voor te bouwen garage etc.