Roerdomphorst 21

Hoofdfoto Roerdomphorst 21 te Grave

5361SZ, Grave

€ 249.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 199 m² perceeloppervlak

Omschrijving:
Laat u verrassen door een rustig en vrij gelegen ruime twee-onder-een-kap woning met inpandige garage en een achtertuin op het noordwesten met veel privacy.

Indeling:
Entree van de woning via hal, toilet met fonteintje (2014), met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 199 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grave, sectie A, nummer 1766 , perceeloppervlakte: 199 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 139 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (7,1m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Omschrijving:
Laat u verrassen door een rustig en vrij gelegen ruime twee-onder-een-kap woning met inpandige garage en een achtertuin op het noordwesten met veel privacy.

Indeling:
Entree van de woning via hal, toilet met fonteintje (2014), meterkast uitgebreid en vernieuwd in 2004 (9 groepen en aardlek,een 2 fase groep), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met aanbouw en keuken allen voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Aanbouw met opengaande lichtkoepel en kunststof pui met openslaande deuren en isolerende beglazing.
Half open keuken (2004) van Klomp uit Mill voorzien van alle inbouwapparatuur.
Inductie kookplaat , rvs afzuigkap ,combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de aanbouw toegang tot de garage met dakopbouw en dakraam.
Inpandige garage met openslaande hardhouten deuren, een lichte plavuizenvloer en voorzien van witgoedaansluitingen.
Over de gehele lengte van de garage een verdieping te bereiken met vaste trap tevens hangt hier de ketel. (Nefit ecomline 2005)
Achtertuin op het noordwesten, buitenkraan, puls/pomp en voorzien van electra.

1ste verdieping :
Overloop , 3 slaapkamers , lichte complete badkamer(2014) met groot ligbad, inloopdouche,badmeubel met spiegel,zwevend toilet, designradiator en inbouwradio. Achterzijdewoning over de hele lengte voorzien van een dakkapel (2011)met dakpannen en kunststof kozijnen. Betreft de badkamer en 1 slaapkamer.

2de verdieping :
Vaste trap naar zolderverdieping.
Voorzolder voorzien van vaste kast. Via een deur toegang tot 4de slaapkamer met groot velux dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986. Woning is voorzien van dak en muurisolatie. Voorzijde hardhouten kozijnen en achterzijde volledig kunststof kozijnen. Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. ( op zijraam in de nok na)
Verzorgde wand en vloerafwerking. Woning verkeerd in goede staat van onderhoud.
Tuin bied veel privacy , geheel bestraat en voorzien van een grote aluminium overkapping (5.50 breed en 3.00 diep) van 2013 inclusief dimbare ledspots.
Vrije,rustige ligging aan de voorzijde geen doorgaand verkeer. Ruime oprit met carport en volop parkeergelegenheid.