Ds. Haspelsstraat 10 Groenlo

€ 319.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 281 m2

Ruime, lichte en moderne 2-onder-1-kap-woning (bouwjaar 2004) met een royale woonkamer (incl. sfeervolle gashaard), ruime eetkamer, moderne witte hoogglans keuken en grote diepe tuin op het zuiden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Hetzelfde geldt voor de ruime badkamer welke is uitgerust met een ligbad, separate douche, wasbak en wc. Verder beschikt de woning over 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en is er daarnaast nog een forse zolder (incl. vaste trap) waar met gemak nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Het buitenschilderwerk is recentelijk gedaan (voorkant 2017 en achterkant 2016). Kortom bent u op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning waar u zonder klussen zo in kunt trekken. Dan bent u van harte welkom.

De woning is gelegen in gezellige straat (doodlopend) die prima geschikt is voor (spelende) kinderen met een speeltuin aan het eind van de straat. Alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en basisscholen zitten op loop/fiets afstand. En er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De indeling is als volgt:
Aanzienlijke hal met hardhouten (open) trap, toilet, prachtige glasdeur naar de woon/eetkamer. De eetkamer is aan de voorkant van het huis gesitueerd. Doordat deze voorzien is van een mooie erker is het een enorme lichte ruimte. De open witte hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, 5 pits gasstel en genoeg opbergruimte. De zeer royale woonkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en voorzien van een sfeervolle gashaard en heeft verder een (enkele) openslaande deur naar de zonnige tuin. Via de keuken is nog de royale garage te bereiken (betegelde vloer) waar u met gemak (meerdere) fietsen kwijt kunt en een (kleine) auto. Tevens beschikt de woning over een carport. De gehele benedenverdieping is voorzien van een strakke, grote, hoogglans vloertegel in de kleur grijs/antraciet.

Via de hardhouten trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Deze beschikt over 3 ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer die voorzien is van een ligbad én een douche. Uiteraard is er ook een wasbak en een wc op de badkamer en een mooie design radiator. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is uitgerust met een rolluik. De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van de woning en is uitgevoerd met een prachtige ruime inloopkast. De 3e slaapkamer bevindt zich ook aan de achterkant van het huis en is prima geschikt voor een (ruime) kinderkamer met genoeg ruimte voor een kledingkast. Via de overloop kunt u met de 2e houten open trap de zolder bereiken. De zeer royale zolder biedt genoeg opbergruimte en er kunnen eventueel met gemak gemakkelijk 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Zowel de 1e verdieping als de zolder zijn volledig uitgerust met een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De gehele woning is van binnen strak afgewerkt (gestuukte wanden en plafonds). Tenslotte beschikt de woning over een zeer ruime zonnige tuin (gelegen op het zuiden) aangelegd door een tuinarchitect, voorzien van een gedeeltelijk overdekt terras. Ook is er een groot zonnescherm waardoor u ook op het grote terras in de schaduw kunt zitten.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woning, bouwjaar 2004
- Ruime garage en carport
- Modern en strak afgewerkt (volledige woning voorzien van gestuukte wanden en plafonds)
- Benedenverdieping beschikt over een prachtige hoogglans tegelvloer
- Hoogglans witte keuken voorzien van alle gemakken
- Woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard
- Al het schilderwerk is recentelijk gedaan (2016 en 2017)
- 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op zolderverdieping
- Moderne badkamer voorzien van ligbad én douche
- Royale, zonnige tuin (op het zuiden) aangelegd door een tuinarchitect.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Groenlo, sectie B, nummer 6697 , perceeloppervlakte: 281 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

281m2

Inhoud

440m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

120m2 (11,7 m2 diep en 10,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 19

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.