Mattelierstraat 38 Groenlo

€ 699.000 k.k.

9 kamers waarvan
0 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 350 m2
Perceelopp. 1162 m2

VEILIGHEID WORDT STEEDS BELANGRIJKER!!! UITERST ONGASTVRIJ OBJECT OMGEVEN DOOR MUUR MET INGEMETSELD GEBROKEN GLAS ER OP, BETON-WAPENING HEKWERK, TWEE TOEGANGEN, DE EERSTE MET HEK MET ALARMERENDE PUNTEN, DE TWEEDE MET EEN DIKKE MASSIEF HOUTEN POORT, ZES 500 WATT BOUWLAMPEN MET BEWEGINGSMELDER.

Riante villa (1957/1974) in het centrum van Groenlo op een zeer ruim kavel van 1162m². Twee toegangen tot het perceel, de eerste met parkeerplaats voor drie auto's,de andere met carport en grote garage van 9 x 3,75 m met afstand-bedienbare electrische roldeur. Zonneterras, beschut.
Telefoon 0544-462584

Winkels en scholen (lager en middelbaar onderwijs) op loopafstand.
Fraaie ommuurde tuin met zeer veel privacy. Er staat als pronkstuk een prachtige treurbeuk in, meer dan 200 jaar oud!

Living van 14 x 7,40 m met Travertin-vloer, er aan vast nog aparte TV-kamer van 4.40 x 3.70 m met aluminium schuifpui. Plavuizen.Tevens een aluminium serre van 7 x 3 m met verwarming. Twee schuifpuien.

Ruime moderne keuken (Siematic) met alle inbouw-apparatuur.Forse bijkeuken met Nefit HR ketel en boiler.Tweede aanrecht met warm en koud stromend water. Wasmachine, -droger en tweede koelkast.

Boven vijf slaapkamers met warm en koud stromend water.
Groot balkon met aluminium hek.
Twee van de kamers met aluminium schuifpui en HR++ dubbel glas.
De overige drie kamers in October 2015 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.

Twee badkamers, de eerste met ligbad, badkamer-meubel en toilet (Villeroy & Boch) de tweede met douche en toilet. Beide betegeld.

Zolder-etage via vaste trap te bereiken met nog een aparte kamer en ruime zolder.

Onder het huis een kruipruimte van 1.20 m hoog met betonnen vloer.

Alles goed onderhouden, in 2014 binnen en buiten geschilderd.

Als bijzonderheid valt te melden, dat het pand zeer eenvoudig in tweeen valt te delen.
Tevens behoort kantoor aan huis zeer goed tot de mogelijkheden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 699.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groenlo, sectie C, nummer 2522, perceeloppervlakte 1162 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

350m2

Perceeloppervlakte

1162m2

Inhoud

930m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, douche

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Gasboiler eigendom

CV Ketel

Nefit, 2004, -

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Tuin rondom

0m2 (0,0 m2 diep en 0,0 m2 breed)

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Carport

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van