Tweede Willemstraat 41 Groningen

€ 275.000 k.k.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2

Mooi gerenoveerde jaren '30 benedenwoning met tuin op het zuiden, gelegen aan een rustige weg in de Herewegbuurt, 5 min van de gezellige binnenstad en het centraal station. De uitvalswegen (A7 en A28) zijn ook snel en gemakkelijk te bereiken.

De woning is geheel gelijkvloers en heeft de volgende indeling: tochtportaal, grote hal, kelderkast, modern toilet, ruime woonkamer (circa 41 m2) met tuindeuren naar het terras, originele schoorsteenmantel, ingebouwd vitrine met glas in lood ramen en een geoliede eiken vloer. Een moderne keuken voorzien van een 5-pits kookplaat, oven, combi-magnetron, bordenwarmhoudlade, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.
Twee slaapkamers (circa 13 m2 en 10 m2) waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde openslaande deuren heeft. Studeerkamer/kantoorruimte (circa 9 m2) met een afscheiding waarachter de aansluitingen voor de witgoedapparatuur zich bevinden, fraaie moderne badkamer met groot ligbad, douche en wastafel.

Algemeen:
-Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig met een achterom.
-Nieuw dubbel glas in het hele huis. Energielabel C
-Nieuwe meterkast met 6 groepen en aardlek en nieuwe bedrading
-Gehele CV-installatie aangebracht in 2008
-Vrije tuin omgeven door groen
-Massief eikenhouten vloer in woonkamer en hal
-Winkels en basisschool op minder dan 5 min afstand
-Kindvriendelijke buurt met 3 speeltuinen dichtbij
-Actieve VvE; bijdrage 75 euro per mnd

Kortom, een ideaal huis voor wie geen zin heeft in verbouwen en gelijk wil genieten van een comfortabel huis met een plezierige zonnige tuin in een aantrekkelijke woonomgeving.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

75 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden woning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie B, nummer 10960 A1, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

102m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

332m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha HR combiketel, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

90m2 (9,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van