Verzetsstrijderslaan 24 Groningen

€ 179.500 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2

Dit ruime, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE hoekappartement, ligt op een gewilde plek met prachtig VRIJ UITZICHT op het groen van het stadspark. Een unieke locatie, in een rustige woonwijk, op loopafstand van het station en het stadscentrum. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A7 en A28.

Dit, tot in detail afgewerkte appartement, heeft een royale woonkamer en ruim balkon aan de zuidkant. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer (met regendouche) en toilet gemoderniseerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Kortom; een woning waar je zo in kunt trekken.

Indeling:
Afgesloten portiek met trappenhuis, smart-intercom, lift en toegang tot de ruime inpandige (fietsen-)berging van ca. 14 m².

Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag: entree, hal met toegang tot toilet en badkamer. De badkamer is gerenoveerd (2017) en voorzien van een luxe regendouche en badkamermeubel. Vanuit de gang betreed je de twee nette slaapkamers van circa 11m2 en 13m2 (met ruime inbouwkast). De keuken (uit 2017) met o.a. een grote inbouw koel vriescombinatie heeft een vaste provisiekast en een kast met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger of vaatwasser. Ook koken doe je hier met vrij uitzicht op het groen. Het meest opvallende is de ruime lichte woonkamer, van circa 36m2, die ontstaan is nadat een deel van de muur tussen de woonkamer en derde slaapkamer is verwijderd. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 82m2
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd hoekappartement
- Prachtige locatie met uitzicht op het groen (stadspark)
- Centrum van Groningen en station op loopafstand bereikbaar
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Zonnig balkon op het zuiden
- Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A7/A28)
- Lage stookkosten
- Gezonde en actieve VvE. Recentelijk (april/mei 2018) is het gehele complex
gerenoveerd (o.a. voegwerk en schilderwerk). Dak van het complex en de
balkons zijn gerenoveerd/vernieuwd in 2016
- Recent is het water tegenover de flat verbreed en met riet beplant
- Nieuw grijs zonnescherm (2017)
- Royale inbouwkast met schuifdeuren in slaapkamer
- Overname van meubilair is in overleg mogelijk

De vereniging draagt zorg voor o.a. de opstalverzekering, glasbewassing, schoonmaak van de trapportalen, groot en klein onderhoud en het onderhoud van de tuin aan de voor- en achterkant van het complex.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 179.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

108 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie R, nummer 1914 A14, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

82m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

14m2

Inhoud

250m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR combiketel, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van