De Ranitzstraat 7 A

Hoofdfoto De Ranitzstraat 7 A te Groningen
deze woning is verkocht

9721GE, Groningen

€ 220.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak

Royaal jaren dertig appartement met drie slaapkamers en een ruim dakterras op het zuidwesten in een zeer gewilde wijk in Groningen.

Met een woonoppervlakte van ca. 120m2 en een dakterras van ca. 25m2 is deze bovenwoning zeldzaam in zijn soort.
... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 220.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie M, nummer 6617 2, perceeloppervlakte: 0 m2
Alsmede een 1/24e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Helpman M 3519

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Royaal jaren dertig appartement met drie slaapkamers en een ruim dakterras op het zuidwesten in een zeer gewilde wijk in Groningen.

Met een woonoppervlakte van ca. 120m2 en een dakterras van ca. 25m2 is deze bovenwoning zeldzaam in zijn soort.

Dit appartement (3 woonlagen) is gelegen aan een rustig plantsoen in de sfeervolle en levendige wijk Helpman. Dichtbij uitvalswegen, scholen, een kinderdagverblijf, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, winkelcentrum Helpman en met parkeergelegenheid voor de deur. Op 10 minuten afstand van het centrum en een fantastisch buitengevoel door het ruime dakterras.

Indeling

Vanuit de ruime en lichte hal met trap naar boven komt u in de entree die toegang geeft tot de woonkamer (ruim 30m2), de recentelijk geheel vernieuwde keuken voorzien van moderne gemakken en het toilet met travertin vloer, wandcloset en inbouwreservoir. De keuken en de woonkamer hebben elk een eigen balkon.

Vanuit de entree gaat u met de trap naar de 2e woonlaag en komt u op de overloop die toegang geeft tot de badkamer (met ligbad, stortdouche en wastafel), twee slaapkamers, een linnenkast en een berging. Eén slaapkamer (ca. 13m2) heeft een eigen wastafel, de andere slaapkamer (ca. 17m2) heeft een ingebouwde garderobekast. U zou de garderobekast met de linnenkast kunnen verbinden en opsplitsen waardoor elke slaapkamer een eigen inbouwkast krijgt....

Vanuit de overloop gaat u met de trap naar de zolderverdieping met een 3e slaapkamer (ca. 9.5m2), een werkruimte en een wasruimte met cv-installatie. De zolder heeft over de volle lengte een halfopen plafond waardoor er extra bergruimte is ontstaan. Hier heeft u toegang tot het ruime L-vormige dakterras. De dakbedekking van het dakterras is in zijn geheel vernieuwd (garantie van dakdekker tot 09/2018) en mooi afgewerkt met bankirai vlonders en balustrades van geïmpregneerd hout waarin een pergola is opgenomen.

Bijzonderheden:
-elk voorjaar en zomer bezoek van een kolonie gierzwaluwen (u bent in die periode op natuurlijke wijze zo goed als vrij van insecten)
-in de brandgang achter de woningen is een eigen schuur voor enkele fietsen
-plantsoen voor de woning waar samen met buurtbewoners een jaarlijkse BBQ wordt georganiseerd
-L-vormig dakterras op het ZW
-ruime kamers
-recentelijk vernieuwde keuken voorzien van alle gemakken
-vernieuwd toilet
-gerenoveerde trappen