Dierenriemstraat 92

Hoofdfoto Dierenriemstraat 92 te Groningen
verkocht onder voorbehoud

9742AJ, Groningen

€ 207.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 121 m² perceeloppervlak

Gemoderniseerde royale gezinswoning op loopafstand van voorzieningen.

In 2009 is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer en een complete keuken zijn ontstaan. Ook is er een dakkapel geplaatst, waardoor er mogeli ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 121 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 207.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente groningen, sectie L, nummer 5602 , perceeloppervlakte: 121 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: remeha uit 2013 , Lease

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (11m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Gemoderniseerde royale gezinswoning op loopafstand van voorzieningen.

In 2009 is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer en een complete keuken zijn ontstaan. Ook is er een dakkapel geplaatst, waardoor er mogelijkheid is voor een 4e slaapkamer. In 2015 is de gehele woning van binnen wit geschilderd en liggen er nieuwe laminaat vloeren in.

Op de begane grond de entree, vernieuwd toilet, ruime L- vormige woonkamer en een uitgebouwde moderne keuken voorzien van koel/vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron en 5-pits-gasstel (2009). Kamer en keuken zijn samen 45m2!

Op de eerste verdieping drie slaapkamers (6, 12 en 13m2) en een gemoderniseerde badkamer met bad, douche, toilet en wastafel (2009). Daarnaast is er nog een aparte wasruimte.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping een ruime zolder (17 m2) met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer en ruimte voor de Cv ketel (Remeha Avanta HR van 2013, lease).

Aan de achterzijde van de woning is er een keurige tuin gelegen op het zuid-westen met fietsenberging.

Gunstige ligging op loopafstand van voorzieningen zoals o.a scholen, zwembad, winkelcentrum Paddepoel en het Noorderplantsoen. Enkele minuten fietsen naar de binnenstad en met de auto snel op de uitvalswegen.