Duindoornstraat 45

Hoofdfoto Duindoornstraat 45 te Groningen
deze woning is verkocht

9741NN, Groningen

€ 150.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak

Woning met onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur op vier minuten fietsen van de Zernike Campus Groningen.

Opendag zaterdag 12 maart 2016 vanaf 10.00 uur tot en met 14.00 uur.

Uniek, fraai en licht zeer goed onderhouden 5 kamer appartement o ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 107 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie L, nummer 3141 A-63, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo uit 1997 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Woning met onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur op vier minuten fietsen van de Zernike Campus Groningen.

Opendag zaterdag 12 maart 2016 vanaf 10.00 uur tot en met 14.00 uur.

Uniek, fraai en licht zeer goed onderhouden 5 kamer appartement op de derde woonlaag met een vaste trapopgang naar de extra woonetage op de zolderverdieping.
De woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Selwerd, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentra Paddepoel en Selwerd, openbaar vervoer en Zernike.

Het appartement heeft de volgende indeling:
Afgesloten portiek met centrale trapopgang.

3e etage:
Entree, gang, toilet, dichte keuken (7m2) met div. inbouwapparatuur en klein balkon op het noorden met uitzicht op een park, 1e slaapkamer (10m2), 2e slaap-/eetkamer (11m2) met balkon op het zuiden, woonkamer (22m2) met aangrenzende 3e slaapkamer (13,5 m2). De douche met verwarming is vanuit de keuken te bereiken.

4e etage:
Vanuit de gang is, via een vaste trap, de zeer ruime zolderverdieping met twee Velux dakramen te bereiken. Hier is een zeer multifunctioneel ruimte van maar liefst 36 m2, een zee van ruimte die prima als grote slaapkamer, 2e woonkamer, werkplek of extra (logeer) onderkomen kan fungeren. Op deze volledig geïsoleerde zolderverdieping met verwarming is tevens een tweede keuken van ca. 16 m2 en een was-/stook-/bergruimte gerealiseerd. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Info:
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een eigen HR Combi-ketel.
Het afgesloten portiek, waar ook de fietsenberging is, heeft een moderne intercom.
Er is een actieve vereniging van eigenaren; de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. 107,- euro per maand.