Edelsteenlaan 49 H

Hoofdfoto Edelsteenlaan 49 H te Groningen

9743KL, Groningen

€ 219.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak

ROYALE, goed onderhouden, VRIJ NIEUWE hoekwoning, bwjr. 2009 met DAKKAPEL en een tuin. De woning is bijna geheel voorzien van een duurzame PVC vloer, luxe keuken met INBOUWAPPARATUUR en rolgordijnen.

In een rustige en groen opgezette woonomgeving ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie L, nummer 8206 , perceeloppervlakte: 114 m2
Alsmede een onverdeeld aandeel in mandelig perceel L8207
Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie L, nummer 8215 , perceeloppervlakte: 18 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combiketel uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (9m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

ROYALE, goed onderhouden, VRIJ NIEUWE hoekwoning, bwjr. 2009 met DAKKAPEL en een tuin. De woning is bijna geheel voorzien van een duurzame PVC vloer, luxe keuken met INBOUWAPPARATUUR en rolgordijnen.

In een rustige en groen opgezette woonomgeving in woonwijk Vinkhuizen-Noord staat deze ruime hoek woning met een gebruikersvriendelijke tuin en fietsenschuur.

Deze jonge woning is goed onderhouden en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. Het centrum van de stad Groningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, royale en tuingerichte L-vormige woonkamer voorzien van duurzaam PVC vloer en biedt toegang tot de ruime besloten tuin via een aluminium schuifpui , open keuken met een luxe inrichting met inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 37m².

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 15, 12 en 8m² , ruime complete badkamer met separate douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop, royale zolderverdieping met 1 slaapkamer, extra strijkruimte, tevens stookruimte en opstelling voor was/droog machine.

Algemeen:
- woonoppervlakte 129 m2
- kavel van 132 m2
- volledig geïsoleerd
- verwarming door middel van een HR-combiketel uit 2009
- zeer comfortabel huis
- Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld