Floresplein 46

Hoofdfoto Floresplein 46 te Groningen
deze woning is verkocht

9715HL, Groningen

€ 119.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak

Aantrekkelijk voormalig 3-kamer appartement, gelegen aan het sfeervolle Floresplein in de Korrewegwijk.

Het appartement bevindt zich in een gemeentemonument dat de afgelopen jaren grondig gerenoveerd is (o.a. dak, voorgevel, lift, balkons en beton ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 119.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 160 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie A, nummer 8080 A8, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Inhoud: 217 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR-combiketel uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Aantrekkelijk voormalig 3-kamer appartement, gelegen aan het sfeervolle Floresplein in de Korrewegwijk.

Het appartement bevindt zich in een gemeentemonument dat de afgelopen jaren grondig gerenoveerd is (o.a. dak, voorgevel, lift, balkons en betonwerkzaamheden). De tweede slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken, waardoor een zeer ruime en lichte living is ontstaan. Vanuit de woonkamer op de derde verdieping heeft u vrij uitzicht over de fraaie vijver aan het Floresplein. Het ruime balkon aan de voorkant van het appartement is gericht op het zuidoosten, waardoor u in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is in 2015 verbouwd en het grote raam in de woonkamer is in 2016 vernieuwd.

Indeling: entree/hal, keuken (6m2), ruim toilet, slaapkamer (13m2) en woonkamer (29m2).

Op de begane grond bevindt zich een ruime fietsenschuur voor privé-gebruik en op de vierde verdieping is een ruimte die thans als berging wordt gebruikt, maar eenvoudig om te vormen is tot bijvoorbeeld een werkruimte.

Aan de overkant van de straat bevinden zich een supermarkt en bushalte. Het UMCG is op vijf minuten fietsen en binnen tien minuten staat u op de Grote Markt. Voor het gebouw parkeert u met vergunning, aan de overkant van de straat begint de zone ‘gratis parkeren’ en is een parkeerterrein.

Komt u binnenkort het prachtige uitzicht bewonderen?

Bijzonderheden:
-Lift
-Zonnescherm
-CV Ketel (2010)
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 160 e/mnd