Friesestraatweg 65 A

Hoofdfoto Friesestraatweg 65 A te Groningen
deze woning is verkocht

9718NC, Groningen

€ 199.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak

In de geliefde Schilderswijk, vlakbij het centrum gelegen sfeervolle gerenoveerde jaren ’30 woning. Een bovenwoning, 2 etages, met 2 slaapkamers en 2 balkons. De woning is compleet verbouwd voor meer comfort, luxe voorzieningen waaronder vloerverwarm ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente groningen, sectie c, nummer 11875 2, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie C, nummer 8797 0, perceeloppervlakte: 218 m2
Alsmede 1/57e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel C 8797

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 83 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Indexnummer 8780 fictief



Omschrijving

In de geliefde Schilderswijk, vlakbij het centrum gelegen sfeervolle gerenoveerde jaren ’30 woning. Een bovenwoning, 2 etages, met 2 slaapkamers en 2 balkons. De woning is compleet verbouwd voor meer comfort, luxe voorzieningen waaronder vloerverwarming en een verfijnde uitstraling. De woning heeft de jaren ’30 charme behouden, terug te zien in de erker en de twee schouwen in de woonkamer.

De Schilderswijk
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station en de ringweg. Het appartement ligt heel centraal in de gezellige, maar rustige Schilderswijk. Wil je de stad in dan ben je in 5 minuten fietsen op de Grote
Markt, maar ook het Zernike-complex is in 15 minuutjes te bereiken. Daarnaast is het Noorderplantsoen makkelijk bereikbaar voor het wekelijkse rondje hardlopen. En als je de stad uit moet, hoef je alleen maar de straat uit
te rijden en zit je op de ring.

Indeling
Begane grond: woningentree, trapopgang naar de eerste verdieping, overloop, L-vormige woonkamer (32m2) met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Van de woonkamer wandel je direct de open keuken in,
deze is nieuw geplaatst in 2014. De keuken is voorzien van een afwasmachine en inductieplaat en grote koelkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping het toilet met handwasbakje.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een genot in de winter en ruimtebesparend.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers van 16m2, 15m2 en een doucheruimte met een wastafel. Er is een dakraam geplaatst waardoor het trappengat en de overloop mooi belicht zijn. In het jaar 2014 zijn in alle kamers centrale
verwarmingen geplaatst.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerde woning
- Vernieuwd dak 2012
- Vloerverwarming 2014
- Meterkast 2014
- Vernieuwde waterleiding en gas 2014
- Muren compleet gestuukt 2014
- Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kiep-keer 2014
- Intergas Kombi Kompakt HREco 36 cw5 CV-ketel van 2014