Grote Beerstraat 426

Hoofdfoto Grote Beerstraat 426 te Groningen
deze woning is verkocht

9742SP, Groningen

€ 287.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak

Heerlijk groot gezinshuis uit 2008 op een super woonlocatie en op loopafstand van het Noorderplantsoen, het Reitdiep, scholen, crèches en alle andere belangrijke voorzieningen.

Met een mooi aangelegde en tot wasdom gekomen achtertuin van 17 meter ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 287.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Keurmerken: Brandveiligheid, Woningborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie L, nummer 8095 , perceeloppervlakte: 174 m2
alsmede een onverdeeld aandeel in mandelig perceel Groningen L 8098

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 174 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 85 m² (15,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Heerlijk groot gezinshuis uit 2008 op een super woonlocatie en op loopafstand van het Noorderplantsoen, het Reitdiep, scholen, crèches en alle andere belangrijke voorzieningen.

Met een mooi aangelegde en tot wasdom gekomen achtertuin van 17 meter diep op het zuiden, en een voortuin van 4 meter. Dit huis is tot in de puntjes verzorgd, en op smaakvolle wijze en met hoogwaardige materialen ingericht en afgewerkt.

De indeling:

De begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, heerlijk lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een massief houten eiken vloer (hoogkantparket), een op maat gemaakte design keuken met 6-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven.
Een eveneens op maat gemaakte wandkast die enorm veel bergruimte biedt, en openslaande deuren naar de tuin.

De eerste verdieping:
Biedt plaats aan 3 slaapkamers (14, 11 en 8 m2) en een ruime badkamer met bad en tweede toilet.

De zolderverdieping:
Is ruim, aan de voorzijde ruim 4 meter hoog en voorzien van inbouwkasten voor onder andere wasmachine en droger. Door de hoge ramen op het noorden en het vele licht prima te gebruiken als atelier, kantoor of logeerverdieping.
Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van glad stucwerk.
Het huis is buitenom professioneel geschilderd in 2014, en ook van binnen ziet het er picobello uit.

BIJZONDERHEDEN
* bouwjaar 2007
uitstekende staat van onderhoud
Hoogwaardig afgewerkt
optimaal geïsoleerd, zonneboiler en zonnecollector.
in 2014 nog professioneel geschilderd
Begane grond en eerste verdieping voorzien van glad stucwerk.
Houten berging van 6 m2 met betonnen fundament

Een woning om zo te betrekken dus.