Heinsiusstraat 6

Hoofdfoto Heinsiusstraat 6 te Groningen
deze woning is verkocht

9716AV, Groningen

€ 150.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak

Op gunstige locatie gelegen, nabij centrum - Noorderplantsoen - Noorderstation, royale gelijkvloerse benedenhoekappartement van circa 88 m2, met aansluitend aan keuken een bergkast (voormalige c.v. ruimte), met achterom, grote op zuid/west gelegen be ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Goningen, sectie A, nummer 7904 A1, perceeloppervlakte: 0 m2
Alsmede het 1/9 onverdeeld aandeel in het mandelige perceel Groningen A 7889

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 88 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 75 m² (9,2m diep en 8,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen, nabij centrum - Noorderplantsoen - Noorderstation, royale gelijkvloerse benedenhoekappartement van circa 88 m2, met aansluitend aan keuken een bergkast (voormalige c.v. ruimte), met achterom, grote op zuid/west gelegen besloten (grotendeels onderhoudsarme) achtertuin van circa 75 m2 met elektrisch en verlichting en vrijstaande stenen berging van circa 3,00 bij 2,00 m.

Het appartement is goed onderhouden en door huidige eigenaar drastisch onderhanden genomen. Zo is elektra volledig vernieuwd en uitgebreid, c.v. grotendeels vervangen, buitenkraan aangebracht, riolering in achtertuin vervangen en uitgebreid met afvoerputje, achtertuin als besloten (grotendeels onderhoudsarme) achtertuin ingericht met schutting en afsluitbare deur en van elektrisch en verlichting voorzien, inrichting van toilet- en doucheruimte vervangen en daarin mechanische afzuiging aangebracht, als ook keukeninrichting vervangen. Voorts is zowel woonkamer als hal gestuukt.

Én, zeker ook niet onbelangrijk, met parkeren geen gezeur, voor de deur, op stoep in voortuin parkeermogelijkheid voor 2 auto's.

Indeling
Entree, royale hal van circa 2,00 bij 4,00 m, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, voormalige kamer en suite met vóór circa 17 m2 en achter circa 19,50 m2, grote slaapkamer van circa 11,50 m2 met grote (kleding)kast, kleine slaapkamer van circa 7 m2 (met wasmachineaansluiting), keuken met keukenblok met direct aansluitend open bergruimte met combi c.v. wandketel en wasmachineaansluiting, doucheruimte van circa 1,10 bij 2,20 m met v.w.t. en design radiator, deur naar tuin, met aan buitenkant aansluitend aan keuken bergkast (voormalige c.v. ruimte).

Bijzonderheden
Dubbele beglazing, combi c.v. wandketel van 2007, in 2015 buitenom volledig geverfd, in 2016 doucheruimte volledig vernieuwd.
In 2016 energiemeters vervangen door slimme meter.
Aan achterkant in verlengde van 'overkapping' van circa 1,20 bij 4,40 m voorlangs keuken en kleine slaapkamer buitenzonwering met elektrische bediening.
Én, zeker ook niet onbelangrijk, met parkeren geen gezeur, voor de deur, op stoep in voortuin parkeermogelijkheid voor 2 auto's.
Appartement per direct te aanvaarden.