Korreweg 51 B

Hoofdfoto Korreweg 51 B te Groningen
verkocht onder voorbehoud

9714AB, Groningen

€ 132.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak

UNIEK AANBOD: Bij deze woning krijg je €1.750 cashback! Lees gauw verder!

Perfect gelegen appartement in centrum Groningen, gelegen aan 1 van de mooiere straten van de stad met mooi uitzicht aan voor en achterzijde. Slechts 10 minuten loopafstand ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 132.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 16 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie A, nummer 9351 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 55 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Inhoud: 145 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2009 , Lease

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In centrum
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 15 m² (3,4m diep en 4,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
van de onderburen loopt een luchtafvoer en is duidelijk asbest gebonden. Gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van asbesthoudende bouwmaterialen niet uit te sluiten.



Omschrijving

UNIEK AANBOD: Bij deze woning krijg je €1.750 cashback! Lees gauw verder!

Perfect gelegen appartement in centrum Groningen, gelegen aan 1 van de mooiere straten van de stad met mooi uitzicht aan voor en achterzijde. Slechts 10 minuten loopafstand naar de Grote Markt en 300 meter afstand naar het Noorderplantsoen. Onder het appartement bevindt zich de aziatische supermarkt Amazing Oriental en 200 meter verderop is er een Jumbo (7 dagen open) en diverse andere winkels zoals een croissanterie, drogisterij, slijterij etc. Kortom een levendige buurt zonder de overlast van het wonen in het centrum.

De woning heeft 2 slaapkamers (8 en 10 m2) en een ruime woonkamer met grote ramen en veel licht. Ook zijn er enkele glas in lood raampjes in de woonkamer, waardoor er met zonlicht een uiterst sfeervolle lichtinval ontstaat.De woonkamer heeft ook een diepe (2 meter!) inloopkast, ideaal voor extra opslag van allerlei spullen.

De badkamer is simpel maar netjes en heeft ook weer een handige opbergkast.

CASHBACK
Let op: De keuken is inmiddels aan vernieuwing toe. Aangezien smaak heel persoonlijk is, kiest de verkoper ervoor dit niet naar eigen smaak te vernieuwen maar een cash bedrag van €1.750 (!!) ter beschikking te stellen zodat de nieuwe eigenaar naar eigen wens en smaak de keuken kan vernieuwen.

Tot slot wellicht het meest unieke aan deze woning. Een dakterras van circa 15 m2 op het zuiden met uitzicht op de Martini toren! Zowel qua breedte als diepte ideaal om met een gezelschap te tafelen. Vanwege de zuidelijke ligging de hele dag zon.

De woning is deels dubbel glas en bevat zeer leuke authentieke elementen, zoals glas in lood. Liefhebbers voor woningen met sfeer, zullen absoluut vallen voor deze woning. De aanwezigheid van de vele voorzieningen en zowel het Noorderplantsoen als de Grote Markt op loopafstand verhoogt het leefgenot en leefgemak behoorlijk. Geschikt voor een starter, een stel of twee huisgenoten.

In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. De parkeervergunning kost jaarlijks nog geen €50.- en is bij online aanvraag in enkele dagen binnen. Dit geldt ook voor een eventuele bezoekerspas (€30.-).

De woning is momenteel verhuurd via de leegstandswet. Echter, het wordt bij verkoop leeg opgeleverd, tenzij anders gewenst.