Overwinningsplein 5 2

Hoofdfoto Overwinningsplein 5 2 te Groningen
deze woning is verkocht

9728GP, Groningen

€ 189.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Wilt u een knus appartement in Groningen-Zuid met bijna alle denkbare voorzieningen naast de deur en een vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal?

Dan is dit uw kans !

Het betreft een 2-kamer appartement aan de oostelijke zijde van het nieuwb ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 91 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie O, nummer 3524 A9, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie O, nummer 3524 A59, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie O, nummer 3524 A51, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Omschrijving

Wilt u een knus appartement in Groningen-Zuid met bijna alle denkbare voorzieningen naast de deur en een vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal?

Dan is dit uw kans !

Het betreft een 2-kamer appartement aan de oostelijke zijde van het nieuwbouwcomplex De Victorie (opgeleverd in 2008) aan het Overwinningsplein. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping met uitzicht over het Noord-Willemskanaal en de Van Iddekingebrug. In de zomer kunt u volop genieten van voorbijkomende plezier- en beroepsvaart, roeiers, wandelaars (het Pieterpad loopt langs het kanaal) en fietsers. Maar ook in de winter is er genoeg bekijks.

Vanwege de komst van een kleine zijn wij helaas genoodzaakt om een nieuwe (grotere) woning te zoeken. Het appartement is perfect voor een single of (ouder) stel zonder kinderen.

Indeling: hal/entree (5m2), slaapkamer (14 m2), woonkamer-keuken (36,5 m2), badkamer (douche + apart bad, 4,5 m2), WC (1,4 m2) en berging (6,5 m2). Extra berging in parkeergarage (6 m2). Dakterras 13 m2.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woonkamer-keuken (36,5 m2) met drie grote ramen: vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal
- Ondergrondse parkeerplek in eigen bezit
- Ruim dakterras op het noorden
- Gelegen boven een supermarkt aan het winkelcentrum Overwinningsplein.
- Eind 2016 wordt naast het appartement een gloednieuw Corpus Medisch Centrum opgeleverd (apotheek, huisarts, fysiotherapie enzovoort).
- in 12 minuten fietsen naar de binnenstad en in 10 minuten naar de Hoornse Plas
- Dichtbij uitvalswegen (naar A28 en A7): zowel ’s ochtends als ’s avonds zonder file de stad in en uit.
- Bewoners hoeven aan buitenkant vrijwel geen onderhoud te doen door betalen maandelijks bedrag aan Vereniging van Eigenaren (91 euro per maand). Buitenkant appartement is in 2014 opnieuw geschilderd.