Prinsesseweg 77

Hoofdfoto Prinsesseweg 77 te Groningen
deze woning is verkocht

9717BD, Groningen

€ 179.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Een scherp geprijsde, sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning (hoekwoning) in de geliefde Oranjebuurt.

Comfortabele en frisse benedenwoning, met twee slaapkamers en tuin, in de Oranjebuurt. Deze heerlijke woning bevindt zich op loopafstand va ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 96 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie D, nummer 5636 A20, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB ThermoMaster HR combiketel uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 15 m² (4,2m diep en 3,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een scherp geprijsde, sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning (hoekwoning) in de geliefde Oranjebuurt.

Comfortabele en frisse benedenwoning, met twee slaapkamers en tuin, in de Oranjebuurt. Deze heerlijke woning bevindt zich op loopafstand van het Noorderplantsoen en het centrum.
Eind jaren twintig werden deze prachtige woningen ontworpen door architectenbureau Kuiler en Drewes. In 2000 is dit deel van de buurt volledig gerenoveerd. Alle kozijnen en ramen zijn vervangen en hebben dubbel glas, de elektriciteit is geheel vernieuwd en het totale huis is geïsoleerd. Er is een actieve VVE die het onderhoud verzorgt van het gehele casco, inclusief kozijnen en ramen.

Aan de binnenkant is het afwerkingsniveau hoog. Alle wanden zijn netjes gestuukt, de badkamer is gemoderniseerd en het heeft een ruime woonkeuken. Er zijn twee slaapkamers, een aan de zijde van de Prinsesseweg en de andere is gelegen aan de autoluwe Albertine Agnesstraat.
Achter de woning bevindt zich een zonnig en sfeervol stadstuintje, gelegen op het zuidoosten en bereikbaar achterom. Vanuit de tuin is de inpandige bijkeuken/berging toegankelijk.
De woning kijkt deels uit op de Prinsesseweg en deels op de Albertine Agnesstraat. Deze laatste straat is een rustig gebied met centraal een pleintje met enkele speeltoestellen.

Indeling
Entree met de ingang vanaf de Prinsesseweg. Aan uw linkerhand bevindt zich de woonkamer (22 2m2) met schitterende lichtinval en uitzicht over het verlengde van de Prinsesseweg. Aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer (11 m2). Verder vanuit de entree is er toegang tot de tweede slaapkamer (11 m2), gelegen aan de Albertine Agnesstraat. De toilet en moderne badkamer zijn gescheiden. Daarnaast beschikt de woning over een nette woonkeuken (12 m2). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een ruime inbouwkast aanwezig waar ook de CV combi hangt.
Vanuit de keuken komt u in de tuin (ca 15 m2) vanwaar er toegang is tot de inpandige bijkeuken (ca 6m2) waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld.

Bijzonderheden
- Casco gerenoveerde en goed onderhouden hoekwoning/benedenwoning met twee slaapkamers
- Moderne keuken (2009). Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, gasstel en koelvriescombinatie.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Bijdrage € 96,- per maand, inclusief opstalverzekering, glasverzekering, schilderwerk en het algehele onderhoud van de buitenzijde/casco.
- Gunstig gelegen, nabij uitvalswegen. Op loopafstand van Noorderplantsoen, centrum en winkels.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.